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住房貸款合同有塗改

發布時間:2022-07-25 19:59:56

① 信用社借款合同能不能塗改

任何合同沒有經過合同雙方當事人的同意,都是不能隨意塗改的。
即使塗改,也是無效的。

② 購房合同 與簽訂時不一樣被塗改

可以告訴你的是·被串改的公積金合同無效!現在要解決的是···銀行是用你的什麼貸款批下來了··如果是用公積金貸款,你可以和開發商從新簽訂公積金貸款合同。是商業貸款的話··就按你簽的商業貸款合同辦咯··
開發商存在欺詐行為~篡改合同事情可大可小的·
你最好就是·把已經篡改的合同做個備份···以後有用··

③ 借條塗改了還有效嗎

借條經雙方協商一致後修改的,修改後的借條有效。
借條塗改必須經過雙方當事人就其塗改部分進行協商後,才能進行塗改,並需要在塗改的地方簽字或蓋章,以保證其效力。如果沒有經過對方當事人協商同意的,其塗改無效,視為沒有變更。
如果手寫部分有錯誤,需要修改的,需要劃掉,將其塗改的地方簽字或蓋手印進行確認。作為一個完備的借條,應當內容真實,表述完整、約定明確、頁面規整、記載無錯。有塗改變痕的借條,須經當事人確認其是意合行為,否則經塗改的借條會認定為無效或部分無效。
變更借條需遵守以下幾種條件:
1、原已存在有效的借條基礎上,通過當事人雙方的協商或者法律的規定改變原借條內容;
2、借條變更須依當事人雙方的約定或者依法律的規定並通過法院的判決或仲裁機構的裁決發生借條變更主要是當事人雙方協商一致的結果;
3、借條塗改必須遵守法律規定。未遵循這些法定方式的,也是無效的。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第五百四十三條 當事人協商一致,可以變更合同。第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。

④ 銀行單方面塗改我的合同利率,我應如何維護自己的合法權益

1、投訴,銀行一般比較重視這個,不要打分行的,直接打總行;
2、收集證據,起訴。應該涉及內外勾結;
3、通知媒體,銀行比較怕這個。

⑤ 貸款買房和銀行簽合同的注意事項有哪些

1、收入證明:加蓋單位公章或人力資源部門章。不能有塗改。收入證明必須保證是月供的兩倍以上,否則影響貸款額度。如果收入不夠,可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清,收入證明需達到所有未結清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。
2、如果是已婚:夫妻雙方都要到場,雙方戶口本、結婚證、雙方學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章(國企、事業單位、世界五百強不需要)、銀行卡等。
3、如果是未婚:身份證、戶口本、學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章(國企、事業單位、世界五百強不需要)、銀行卡。
4、如果是二套房:需要提供第1次購房時的產權證、借款合同(結清證明)。
5、網簽合同:目前所有銀行已經把網簽合同作為必要件審核,所以必須提供網簽合同。銀行依據房屋評估值與網簽合同價孰低的原則進行貸款額度審批。
6、需要提醒的是:要與銀行確認好提前還款違約金。

⑥ 借款協議上的合同章處用筆畫叉了還有效嗎

合同上手寫劃叉等是否有效:手寫的話,需要內容一致,需要有雙方的手印或簽名或蓋章。滿足前兩條的前提下,手寫部分才具有法律效力。根據我國《合同法》第21條的規定:「承諾是受要約人同意要約的意思表示。」要約經受要約人承諾,表明當事人之間達成協議,合同即宣告成立。
作為一個完備的合同,應當內容真實,表述完整、約定明確、頁面規整、記載無錯。合同中的內容一般是不允許有塗改跡痕的,有塗改變痕的合同,須經合同當事人確認其是合同意合行為,否則經塗改的合同會認定為無效或部分無效。在合同操作務實中,對於格式化合同或機列印合同一般不允許有塗改現象,有塗改處必須有合同當事人的確認程序與方式。
但也有一些有手合同,往往會存在塗改現象。這要區別對待:如單方對合同進行塗改,以改變了原有合同約定的,則改變的部分無效,維持原合同約定內容;合同簽訂之後,任何一方想進行合同修改的,必須告知對方,經雙方協商一致同意後,重新簽訂合同(或補允合同)或在原合同相應條款作修改或補充,並在修改地方加蓋雙方公章(個人手印或簽字)。

⑦ 借款合同中身份證號碼有塗改可以用嗎

簽訂合同要盡量規范,盡量避免塗改,以免對合同的效力帶來爭議。實在要塗改,雙方應在塗改後的旁邊簽名予以確認。同時,可以復印身份證並在復印件上簽名予以佐證。

⑧ 中國銀行擅自塗改住房貸款合同-銀行這樣做是否觸犯法律

你可能是理解錯了,你11月辦貸款,一般是期末還款,所以04年只扣了一期。而第一期的還款額不一定和第二期相同。第一期的時間可能低於30天,比如20天,那麼利息只算這20天的。
實際上2004年10月29日到2006年4月27日之間我國的銀行基準利率一直都是6.12%,國家沒有上調過利率,只有在2005年3月17日出台過利率優惠到九折。

最好是自己實際計算一下,和國家規定的利率相比差了多少。

⑨ 貸款合同上面的字跡有塗改的痕跡這個合同有效嗎

合同無效,需重簽。

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