Ⅰ 公積金貸款好貸嗎
如果良好的信用記錄並且按要求繳納公積金，公積金貸款是比較好貸的。
公積金貸款是會和信用掛鉤的，如果你的信用非常差，肯定辦理不了公積金貸款。信用的好壞主要是看你徵信報告上的逾期記錄，如果你的徵信報告上有連續3次或者累計逾期6次，那麼就無法辦理公積金貸款。不小心逾期了1次，還是可以辦理貸款的。
信用不好可能無法辦理住房公積金貸款，因為辦理公積金貸款對個人信用有要求，要求如下：
一、申請人2年內出現三次或累計出現六次逾期，就無法辦理公積金貸款；
二、申請人有準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的不能辦理；
三、申請人或期配偶有逾期未還的貸款。
【拓展資料】
一、公積金貸款申請條件
按規定連續正常足額繳存住房公積金達6個月（個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態正常，按月連續繳存時間滿6個月，不含補繳）及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。
二、申請貸款必須具備哪些條件？
1.借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；
2.借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標准；
3.有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力；
4.具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內；所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛；
5.無尚未還清的公積金貸款；
6.同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。
綜上所述，只要你滿足條件，公積金貸款還是比較好申請的，唯一的問題就是下款時間太慢，一些開發商可能等不及，甚至不支持使用公積金，最好提前咨詢一下。
Ⅱ 成都市住房公積金貸款申請條件
、借款申請人必須同時具備以下條件：
（一）具有城鎮常住戶口或有效居留證明的職工。
（二）申請時在成都公積金中心已連續6個月（含）以上正常繳存住房公積金,沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額。
（三）具有購買住房的合同或協議，且首付款不低於所購住房價值的30%。
（四）有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。
（五）借款申請人同意以所購房產及其權益作為貸款抵押擔保。
（六）借款申請人與售房人不存在有可能影響貸款安全的利害關系。
（七）成都公積金中心規定的其他條件。
2、 現房住房公積金貸款的額度不能超過成都市住房公積金管理委員會確定的單筆住房公積金貸款最高額度。
Ⅲ 成都住房公積金貸款怎麼貸
借款人申請貸款，須到成都公積金中心委託的銀行填寫書面申請，並提交下列資料：
（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；
（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；
（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；
（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
（六）成都公積金中心要求提供的其他資料。
對資料齊全的借款申請，受託銀行應及時受理審查，並及時報送成都公積金中心。
成都公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知受託銀行。
受託銀行應按成都公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，並將借款合同等手續送成都公積金中心復核，成都公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
貸款資金應以借款人支付購房款的名義劃轉到售房單位在銀行開立的售房款專戶；若系再交易住房貸款，須將貸款資金劃轉到成都公積金中心委託的住房交易中介機構在銀行開立的專戶，再按相關規定支付給售房人。
拓展資料
一、住房公積金個人購房貸款分為個人住房純公積金貸款和個人住房組合貸款。
1、個人住房純公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買自住住房的住房消費貸款。
2、個人住房組合貸款是個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時，其不足部分向銀行申請住房商業性貸款，簡稱為組合貸款。
二、貸款額度：
（一）個人住房純公積金貸款額度須同時具備以下條件。
1．單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；
2．最高貸款成數由成都住房公積金中心與開發商簽訂協議為准；
計算最高可貸款額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。
3．不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。
4．貸款申請人的配偶作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度計算。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。
（二）個人住房組合貸款的額度須同時具備以下條件。
1．不超過所購住房價值總額的70%；
2．房產支出與收入比不超過50%（含50%）；
計算公式：（本次貸款的月還款額+月物業管理費）/月均收入
所有債務支出與收入比不超過55%（含55%），
計算公式：（本次貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額）/月均收入。
對具備以上條件的個人住房組合貸款申請，由我行與公積金中心共同對借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。
Ⅳ 成都公積金信用貸款申請起來容易嗎
不用擔心貸款額度的變化，健健研究了七七八八，重點難點都一一突破了！這次公積金政策調整，最重要的是按月提取。可以買房也可以租房！一、買房提取~ √適用范圍:已繳納成都公積金，有房貸未結清；可以，先確定自己交了公積金，而且是市公積金；房貸，不管是公積金貸款，商業貸款，還是組合貸款，都算。要做房屋的主人或者主人的配偶，要按月提取公積金，你或者你的另一半擁有房屋的產權。一個自然年度內無其他住房消費支取業務。比如你今年3月份申請了房租提現，11月份就不能申請月提了，要等到明年。同時滿足以上三個條件，可以申請按月支取。√支取方式根據貸款類型的不同，按月支取可分為直接本息支取和額度支取兩種方式。本息公積金中心每月從您的公積金賬戶可用余額中扣除您當期應償還的公積金貸款。如果可用額度不足以抵扣當月房貸，差額部會從你的還款賬戶中扣除。「直付本息」的扣款日為每月的還款日。這種方式只適合純公積金貸款。
個人公積金貸款，貸款審批15個工作日，房貸10個工作日。與普通商業貸款相比，公積金貸款在手續上相對繁瑣。首先，申請人要符合申請貸款的條件，所在單位要出具相關資料等。，以及貸款人應到住房公積金管理中心進行相關查詢和申請等。，相對來說比較繁瑣，這個過程的具體時間主要看貸款人自己把握。申請新房公積金貸款，開發商需要到房產局和公積金中心辦理相應貸款房產的相關登記手續。只有登記成功後才能申請公積金貸款，未登記的房產不能申請公積金貸款。個人公積金貸款，貸款審批15個工作日，房貸10個工作日。
一般難度不是很高，但還是要看你個人資質是否合格。可以咨詢微信小程序Qingdonkey。Qingdonkey有經驗豐富的咨詢師，可以根據你的情況做出確切的分析。。如果有幫助，你可以給它一個大大的贊。號碼
正常情況下，只要你符合公積金的條件，就很容易拿到貸款。公積金需要連續繳納6個月以上，按照余額的倍數貸款。另外，你的流水和收入必須能覆蓋你的月供。如果工作單位素質高，也會加分。如果條件和資質好，會是一筆不錯的貸款。
Ⅳ 成都公積金信用貸款的辦理周期很久嗎
成都住房公積金管理中心提交的《關於調整成都市住房公積金貸款相關政策的審議意見》已於2016年4月獲得管委會全體成員通過。根據成都住房公積金管理委員會的決策制度，成都住房公積金管理委員會決定同意:
一、貸款期限的延長
將現行個人貸款最長年限由20年提高到30年，原則上不超過法定退休年齡。
第二，調整貸款額度
最高貸款額度60萬元向符合住房公積金個人住房貸款條件的兩個及以上職工家庭轉移，單筆最高貸款額度70萬元，單個職工單筆最高貸款額度40萬元。
三、調整貸款資金與存款余額掛鉤倍數。
將貸款資金與存款金額掛鉤倍數由30倍調整為20倍。同時，取消「存款余額不足1萬元的貸款申請人，不受掛鉤余額倍數限制，原則上可貸30萬元。」政策。
四。業務實施策略的定義標准
以員工貸款申請受理時間為准。
本通知自發布之日起30日後施行。