⑴ 婚前買房，婚後可以用對方公積金還貸款嗎
法律分析：可以。婚前一人貸款購買的住房，婚後是可以提取雙方的住房公積金帳戶余額用來償還貸款的。若對方是在住房公積金管理申請了公積金貸款，可持公積金借款合同原件；夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件，公積金聯名卡原件及復印件到管理簽訂一份委託提取協議。若對方是在其他住房公積金管理(分)申請的住房公積金貸款，每滿一個還款年度，可於提取對應月到管理辦理提取手續，提取金額不超過上一還款年度實際還款本息總和。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑵ 婚前各有一套商貸房,婚後還能公積金貸款買房嗎
你好！可以，不管商貸公積金貸款你名下有房產，再購房屬於第二次購房。
⑶ 婚前自己商貸買房並辦理房產證，婚後想轉自己的公積金貸款，必須加配偶名字才能辦理公積金貸款嗎
不是的
房產證上只要有自己的名字或購房合同是有自己的名字，即使早已經結婚只有自己一人的名字，都可以辦理公積金貸款。
⑷ 如果女方婚前買房，付了首付。婚後用自己的公積金還貸款，離婚後怎麼證明這個房子和男方沒有關系
提供夫妻財產約定，證明婚後所得歸各自所有，或者只約定婚後女方的公積金屬於女方的個人財產，與男方無關。
財產約定必須是書面的。
如果離婚時沒有證據證明女方的公積金屬於女方個人財產的證據，那麼女方婚後的公積金收入就屬於夫妻共同財產。女方使用夫妻共同財產償還婚前房屋貸款的，婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分就屬於夫妻共同財產。
離婚的時候雖然房屋仍然歸女方所有，但女方需要補償男方一部分錢。
【法律依據】
《婚姻法》第十九條
夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
《婚姻法司法解釋（二）》第十一條
婚姻關系存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產"：
（一）一方以個人財產投資取得的收益；
（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
《婚姻法司法解釋（三）》第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
⑸ 婚前商貸買房，婚後能用公積金買嗎
樓主，你好
可以提取公積金償還貸款。
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
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⑹ 婚前老婆商貸買房，婚後可以轉老公的公積金貸款
摘要 這個要具體咨詢你的貸款銀行房產證上面沒有你老公名字的話，是不可以直接轉的，但是可以提取你老公的公積金，每個月償還房貸。
⑺ 婚前貸款買的房子，婚後可以用配偶的公積金還貸款嗎
不能。買房時公積金貸款就是憑購房合一起辦理公積金貸款。你婚前買的房子的時間肯定過失效了。婚後再重新買房要你配偶的名字在前面，以他的名義才能公積金貸款。
⑻ 婚前買房做的商貸，婚後又買房做的是公積金（老婆的）貸款，可以把婚前的商貸轉為公積金貸款嗎
不可以的，我曾經也有這種想法，後來經證實不可以這么操作的。記住銀行不會讓咱們鑽空子的
⑼ 婚前住房商業貸款婚後怎麼轉公積金 結婚前男方自己貸款買婚房，婚後可以改用女方公積金貸款嗎
不可以的，可以轉為男方公積金貸款，再提取女方公積金余額。
⑽ 婚前貸款買的房子可不可以婚後兩個人一起用公積金還
公積金不能直接用於還貸，婚前貸款購房，如果房產證上是夫妻兩個人的名字，雙方都可以提取公積金後用於還貸，否則，房產證上沒有名字的夫妻一方是不能提取公積金的。