2017天津住房按揭貸款利率

㈠ 2017年房貸的基準利率是多少

2017年人民銀行貸款基準利率：貸款6個月內，利率百分比4.35%；貸款6個月-1年，利率百分比4.35%；貸款1年至3年，利率百分比4.75%；貸款3年至5年，利率百分比4.75%；貸款貸款5年以上，利率百分比4.90%。

個人住房公積金貸款5年以下，利率百分比2.75%；貸款5年以上，利率百分比3.25%。

拓展內容：

基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控，客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。

㈡ 2017年9月份，天津 農業銀行 二套房貸款利率上浮多少10％15％

我行積極貫徹人行房貸新政，個人住房貸款首付比例調整如下：
（一）在不實施「限購」措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例由原25%調整為20%。
（二）對擁有1套住房並已結清相應住房貸款（或無個人住房貸款記錄）的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，貸款最低首付款比例為30%。
（三）對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例由原40%調整為30%。
（四）在已取消或未實施「限購」措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應住房貸款（或無個人住房貸款記錄）的家庭，又申請貸款購買住房，貸款最低首付款比例為30%。
（五）對擁有2套（含）以上住房且有1筆（含）以上住房貸款未結清的居民家庭，繼續暫停發放個人住房貸款。
（六）各行可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放個人住房貸款。
（七）農民進城購房貸款參照上述政策規定執行。
對於不符合以上情形及實施「限購」措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。
註：本貸款政策專指我行自營性住房貸款政策，不包括公積金貸款。

㈢ 住房貸款基準利率

一、住房貸款利率是多少？
住房貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。
二、住房貸款利率
2017年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當於基準利率1.09倍，環比10月上升1.13個百分點;
監測的35個城市首套房貸款平均利率中，最低值為廈門4.93%，最高值為鄭州達5.77%。2017年11月全國首套房平均利率最低的城市前十分別為廈門4.93%、上海4.94%、昆明5.02%、烏魯木齊5.11%、珠海5.25%、太原5.27%、沈陽5.28%、天津5.28%、成都5.30%、哈爾濱5.30%。
二套房平均貸款利率為5.60%，去年同期數據是5.39%。533家銀行中，除36家停貸的銀行分行外， 278家銀行執行基準利率上浮10%;44家銀行分行執行基準利率上浮15%;有149家上浮20%;16家銀行分行執行基準利率上浮30%。

㈣ 2017年房貸利率是多少

2017年的全國住房貸款平均利率為5.3%。2017年中央銀行規定的基準利率如下：

一、商業銀行貸款基準利率

1、短期貸款：

六個月 4.35%

六個月至一年 4.35%

2、中長期貸款

一年以上至三年 4.75%

三年以上至五年 4.75%

五年以上 4.90%

二、公積金貸款基準利率（住房公積金）

五年以下 2.75%

五年以上 3.25%

(4)2017天津住房按揭貸款利率擴展閱讀：

2017年10月全國首套房貸款平均利率為5.30%，相當於基準利率1.08倍，環比9月上升1.53個百分點，環比增速較9月下降0.48個百分點；同比去年10月首套房貸款平均利率4.44%，上升19.37個百分點。

一線城市首套房貸款平均利率小幅上漲，除上海外其他三城均破5.25%。2017年10月北上廣深一線城市首套房貸款平均利率分布在4.90%至5.35%的區間內，北京首套平均利率為5.28%、廣州為5.31%、深圳為5.35%，另外多個二線城市首套房貸款平均利率保持上浮，整體上浮幅度縮小。

商業銀行實行新利率，如果貸款期限超過一年的，每年1月1日調整一次貸款利率。如果在貸款期限內沒有調整基準利率，貸款利率將不調整。

參考資料：人民網-年關將至房貸額度吃緊利率上漲

㈤ 2017年國家購房新政策按揭貸款利率多少

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

㈥ 天津商貸利率是多少

五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間。比較通用年利率5.88%
2020年4月至今公布的1年期基準利率LPR3.85%，五年期以上LPR4.65%，各銀行根據貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮（加點）或下浮（減點）。各銀行貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關內容確定利率水平，上限為同期基準利率的四倍。

㈦ 2017年中國人民銀行貸款基準利率是多少

2017年中國人民銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。
存貸款基準利率是央行( [1] 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。
商業銀行會根據這個基準利率制定貸款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。
根據人民銀行官方網站顯示，從2015年10月24日起，人民幣現行利率調整為：一年以內（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。
2015年8月25日中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。同時，放開一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。自2015年9月6日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為進一步增強金融機構支持「三農」和小微企業的能力，額外降低縣域農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用社和村鎮銀行等農村金融機構准備金率0.5個百分點。額外下調金融租賃公司和汽車金融公司准備金率3個百分點，鼓勵其發揮好擴大消費的作用。
2015年6月27日中國人民銀行決定 ，自2015年6月28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
2015年2月28日中國人民銀行宣布，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。央行決定，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
2014年11月22日中國人民銀行決定，自2014年11月22日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構六個月以內（含六個月）下調0.00個百分點，六個月至一年（含一年）下調0.40個百分點，一至三年（含三年）下調0.15個百分點，三至五年（含五年）下調0.40個百分點，五年以上下調0.40個百分點，住房公積金存貸款利率也同步下調0.25個百分點。
2012年6月8日中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別下調0.25個百分點，住房公積金存貸款利率也同步下調。
2011年7月6日中國人民銀行決定，自2011年7月7日起銀行貸款利息上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，住房公積金存貸款利率也同步上調。
2011年4月5日中國人民銀行決定，自2011年4月6日起銀行貸款利息上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點。

㈧ 2017房貸利率是多少

1、截止2016年10月22日，各大銀行執行的房貸基準利率為：貸款1-3年的為4.75%貸款5年以上的為4.9%。不同銀行可以根據銀行自身情況及申請貸款人的個人徵信情況做適當的調整。
2、房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
3、中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

㈨ 天津二套房貸款利率是多少

天津二套房貸款利率不低於基準利率的1.1倍，最高不超過1.3倍。目前人行公布貸款基準年利率：1年內（含1年），年利率：4.35%；1-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。
一：房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
二：中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
三：2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
四：2019年8月，全國多城房貸利率上浮20%。2021年5月20日下午，工、農、中、交四大行深圳分行向南都記者明確表態已經上調房貸利率。
五：住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
六：個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
七：個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。