婚前兩人貸款買房婚後加名字嗎

⑴ 婚前貸款買房婚後加名字算是共同財產嗎

婚前貸款買房婚後加名字原則上算是共同財產的。根據相關規定，婚後財產加名後一方依法取得該財產的所有權，該財產由個人所有變為夫妻雙方共同所有，夫妻雙方對該財產有平等的處理權。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

⑵ 婚前貸款買房婚後加名字是共同財產嗎

法律分析：婚前按揭買房婚後加名字是共同財產的。根據相關規定，夫妻共同財產范圍如下：

1、夫妻在婚姻關系存續期間所得的工資、獎金、勞務報酬、繼承或者受贈的財產等；

2、夫妻雙方約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸共同所有的財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

⑶ 婚前貸款買房婚後加名字屬於共同財產嗎

法律分析：婚前買房，婚後加上配偶名字的，屬於夫妻共同財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。根據2021年實施的《民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三款規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

⑷ 婚前貸款買房,婚後加名字,算共同財產嗎

法律分析：算。房屋屬於不動產,不動產所有權以房屋房產證登記為准,婚前的個人財產在婚後加上配偶的名字,屬於行為人對自己財產的處分,贈與給了配偶。所以屬於夫妻共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第一千零六二十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

⑸ 婚前貸款買房婚後可以加女方名字嗎

法律分析：婚前買房可以婚後加名。 男方婚前的個人財產屬於男方個人，婚後加女方姓名後屬於夫妻共有財產，夫妻離婚時，則按照夫妻共有財產分割。房屋權利的取得以登記為准。 即便是婚前個人所有的房屋，如果婚後在房屋房產證上加了配偶的名字，屬於對配偶的贈與，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

⑹ 婚前貸款買的房子,貸款末還清的情況下,婚後可以加上對方名字嗎

隨時可以加啊，這個不分什麼時間，只不過日後離婚了，你得給對方一部分，不是一半，因為婚前財產，你只需要給對方婚後開始計算的還款部分的一半。

⑺ 婚前貸款買房婚後加名字算共同財產嗎

婚前貸款買房婚後加名字是共同財產。根據相關法律規定，男女雙方可以約定約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的歸屬問題。而婚前房產婚後加姓名，可以認定為雙方將婚前財產約定為夫妻共同所有的情形。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

⑻ 婚前貸款買房,婚後可以加女方名字嗎

男方婚前貸款買的房子婚後可以加女方的名字嗎
可以。
據了解，房產證上加配偶名字的情況主要有兩種情況：
第一種情況：有房無貸

所需流程：1、先去銀行辦理抵押變更手續，具體事宜可撥打電話咨詢相關的銀行。
其他流程同「有房無貸」
房產加名怎麼辦理
一種是婚前房屋產權增加共有人，這種情況按轉移登記中的「贈與」、「買賣」方式依據雙方申請辦理。
其中，屬於贈與的，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之後雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續;屬於買賣的，雙方需簽訂買賣合同，然後攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。
另一種是婚後房屋產權增加共有人，這種情況屬於更正登記，市民只需持房產證、身份證和結婚證到房產交易中心辦理即可。

⑼ 婚前貸款買房婚後可以加對方名字嗎

婚前貸款的買的房，婚後打算加配偶的名字沒有問題，但是首先房子名下得沒有貸款跟抵押，如果有的話需要還清，才可做變更手續，解完抵押，拿著身份證、戶口本、結婚證房產證等去房產交易大廳做更名手續即可以。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十條?不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

《中華人民共和國民法典》第二百一十一條?當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

⑽ 婚前貸款買房，婚後加名字，算共同財產嗎

法律分析：婚前貸款買房婚後加名字是屬於共同財產的，加名字的行為屬於一方對另一方的贈與，該房產是可以認定為夫妻共同財產的。婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

法律依據：《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

《民法典》第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。