合肥市二手房停止貸款

A. 合肥二手房大面積停貸，這是為什麼

合肥二手房大面積停貸，其實不僅僅是合肥，全國二手房都大面積停貸，其主要原因就是中國銀行保監會對銀行房貸設置了兩道紅線，對於中資大型銀行個人住房貸款佔比上限，不能超過32.5%，對於中資中信銀行個人住房貸款佔比上限不能超過20%，強迫很多銀行不得不暫停二手房貸款，如果一旦超過，將會受到嚴厲的懲處。

應該讓更多的資金從房地產市場流入到實體經濟。在一個發達的金融體系裡面，銀行不可能將自己的心思全部放在房貸業務上面，應該是更好的去服務這些製造企業和實體企業，因為他們能創造更多的就業崗位，也能更快的拉動經濟的發展。千萬不能讓市民有太多的杠桿，到時候一旦出現經濟危機，很可能會引發雪崩式的反應。

B. 銀行二手房停止貸款是怎麼回事

一，銀行年底沒有放款額度了
二，當地有政策，說白了還是為了打壓房價的一種措施

C. 合肥二手房停貸，是為了遏制炒房，還是為了去新房庫存

合肥二手房貸款目前確實有部分銀行停止受理，對二手房交易影響也是比較大的。
目前還有工商銀行、中國銀行、光大銀行可以受理，但放款時間確實很慢，需要3-6左右時間。
建議買二手房的時候，先辦理銀行貸款預審批，等銀行審批通過後再辦理過戶，這樣對買賣雙方都比較安全。

D. 合肥二手房大面積停貸大概會持續多久

合肥的二手房停貸是不會持續太久的，銀行的停貸一方面是因為國家政策的限制，另外一方面可能是因為銀行的資金有限，但是這種大面積停止二手房房貸的情況，並不常見，一般情況，不會出現所有的銀行都因為資金短缺所以停止了二手房貸款的問題，因此只有另外一種可能，就是國家的政策問題。但是二手房市場，畢竟還是一個非常龐大的市場，人們是有很大的市場需求的，因此這種停貸不會持續很久。

此外，還有一種情況是國家的政策調控，為了維護房地產市場的正常運營，政府會採取一些列的政策措施對房地產行業進行宏觀調控，因此，為了維護和發展好房地產市場，政府會採取積極的財政政策進行調控，可能減少二手房的房貸，就是為了促進新房的成交，也是一種調控，但是不可能完全拋棄市場的作用。

E. 二手房全面停止貸款是不是有這么回事

沒有吧，我朋友才貸款買了套二手房

F. 為何所有銀行停止了二手房貸款

國家認為現在的房地產過熱，房價過高，因此需要進行宏觀調控。 停止二手房貸款後，只有有能力付清全部房款的人才能買房，勢必使購房人減少，使房價上漲幅度減緩（或下跌）。其目的是打擊炒房人。 現在只能到典當行去看一下了。

G. 合肥12家銀行直接停了二手房房貸，對有房的人會有什麼影響

您好，專業的問題讓專業的我回答吧！

針對您的問題：合肥12家銀行直接停了二手房房貸，對有房的人會有什麼影響？

首先回答您的問題：停辦了二手房貸，對有房而急於出售需要現金流的人群影響最大。

為什麼呢？因為在大多數面對高不可攀的樓價的人群，在購房面前需要首付已經是很難得一件事了。而合肥12家銀行直接停了二手房貸業務，這對打算在合肥置業的人群簡直是致命的打擊，對打算出售房屋獲得現金流的業主更加雪上霜，對合肥的二手房市場更加是要命的金融政策。

在合肥二手房市場這是致命的動盪，基本要買房的人群必要驟降。但有可能催生租賃市場短暫的活躍。

房地產活躍需要金融政策上的支持，合肥的有房的業主在這個時間段如果急於處理自己房屋，有可能在價格上要比市場下降不少才能流通。我曾經說了很多次，房屋在現有的政策下，金融政策扶持上，流通才有價值。

希望這答案能對大家有幫助，點擊關注我為你們普及更多的房地產知識。

H. 多地二手房停止貸款，房價漲跌區分對待，背後到底是怎麼回事

各地二手房出現停止貸款，不斷在加強二手房貸款的這個嚴格限度。因為二手房現在受到了很嚴格的限制，買新的房子可以，但是二手房你無論是貸款的這個比例首付比例還是說貸款的資質審核都嚴格了很多。

因為我們要限制二手房的不斷流轉，房子是用來住的，不是用來炒的，為什麼對一手房子不限制呢？因為新房子你買了之後大部分是用來住，雖然也有一部分是用來炒的，但到二手房三手房這種程度沒什麼意外，60%甚至是更高，它都是用來炒的，因為房子不轉手你怎麼炒房子啊，所以我們要逐漸發揮房子本來的功能，要遏制炒房這種現象。