㈠ 貸款買二手房流程是什麼
首先由買賣雙方簽署交易合同,雙方帶齊資料證件到銀行申請辦理二手房貸款;其次由專業評估機構對房產進行評估,銀行會對評估資料、房屋信息、申請人資質等進行審核;最後銀行審批成功後,由申請人辦理房產抵押手續,一般3-4日工作日銀行會放款。
㈡ 貸款買二手房詳細流程
貸款買二手房詳細流程:由中介公司牽頭買賣二手房,簽訂合同後,向中介公司掛靠的銀行(比如工商銀行)提供個人徵信、工作單位、收入情況、家庭成員等基本信息,需要貸款的數額和年限。經銀行對二手房房產證有效性和業主資質進行審核,審核通過後就會放貸。
㈢ 買二手房商業貸款流程是什麼
您好,二手房商業貸款流程與新房有些不同,因為二手房還牽涉到房產評估以及過戶等手續,所以相較新房略顯復雜,具體流程如下:
1.購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;
2.符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請,並提供有關證明材料;
3.買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估;
4.貸款銀行對借款人的資信證明材料和評估報告進行審批,通知借款申請人是否同意貸款;
5.買賣雙方辦理產權過戶手續,過戶後,借款人到銀行辦理貸款手續;
6.購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;
7.買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續;
8.借款合同生效後,貸款銀行根據借款合同劃付資金;
9.借款人還清貸款本息,解除抵押擔保。