A. 購房貸款要離婚民事調解書正明
需要離婚的民事調解書應該是為了證明婚姻關系已經解除，購房時則是你個人財產，貸款也是你的個人債務。
B. 離婚後用公積金貸款買房需要民事調解書嗎
不需要的。
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
C. 去銀行貸款離婚的帶有法院調解書還需要帶離婚證明嗎
這個，不行，貸款做用的，都是跟收入資產，有關的證件，比如收入證明，固有資產證明，農村戶口土地證明都行，離婚調解書私貸也許可以有點點作用，證明是已婚人士，穩定些。別的真心想不到抱歉！
D. 離婚調解書不能代房貸嗎
離婚調解書不能代房貸。
商品房按揭貸款的基本條件：
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
須提供資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
E. 離婚調解書具有法律效力嗎
調解書具有和判決書一樣的效力，經當事人雙方簽字即生效。因此，你已經離婚，帶上調解書去民政局辦理離婚。可以再婚
F. 銀行貸款離婚後歸夫妻任何一方還可以嗎
夫妻的銀行貸款，在離婚時會作為雙方的共同債務，根據雙方的意願進行劃分，如果雙方協商同意劃歸某一方也是可以的。
G. 如果法庭上叛離婚的銀行給不給予辦理貸款人更改申請
H. 我要貸款買房需要離婚證，可是我只有離婚調解書，可是離婚調解書上的
可以找原來的承辦法官改。