個稅申報住房貸款最高多少

『壹』 個稅房貸可以抵扣多少

對2018年8月31日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議通過了《中華人民共和國個人所得稅法》(第七次修正案)，並於2019年1月1日起實行，這次修訂一是將居民納稅人費用扣除標准上升到年60000元，即月5000元，二是對考慮到民生的子女義務教育、本人繼續教育、大病醫療費用、住房貸款利息或租房租金、贍養老人這六大項目的專項附加扣除，都是採取定額扣除法。你發起提問談到對房貸可以抵扣多少，這個見2018年12月22日國務院以《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發(2018)41號)文件，在第五章里第十四條、第十五條以及第十六條都有明確規定，記住其中的關鍵字：……按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息的扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。……即對享受住房貸款的利息必須是既認房也認貸，實行房與貸一一鎖定的貸款合同與住房不動產。就是說此人及其與配偶單獨或共同購買在不動產名下有納稅人的房子和貸款，一人一生只能有唯一的一套房及其房貸，最長扣除期限為240個月即20年。要是此人將原在個人所得稅年度納稅申報系統里的已經申請過的房貸利息扣除的住房拋售轉手了，再重新購買新的住房，與銀行簽訂新的購房貸款合同再後續支付房貸的本息就不得在個人所得稅年度納稅申報進行扣除房貸利息的扣除，因系統里已經將前一套房作為首套房作為可以抵減扣除了，不得對第二套房的貸款利息再進行抵減抵扣運用了。

『貳』 按照新個稅房貸利息扣除標准，是住房貸款年限越長越好嗎我的住房貸款年限還剩5年，需要填寫新個稅嗎

如果你每月實際支付的利息低於固定扣除標准1000元/月，當然是時間越長越好，但最長不能超過240個月。

如果你的購房貸款符合規定的首套住房貸款政策，當然需要填寫個人所得稅購房貸款利息專項附加扣除。貸款還剩下5年只能扣除5年。

『叄』 住房貸款個人所得稅扣除標准

房貸扣除比例主要有兩種扣除形式，第一種是夫妻雙方分別扣除50%，第二種是夫妻個人扣除100%。在配偶信息欄目，選擇無配偶，則個人扣除比例默認為100%。選擇有配偶，需要新增配偶信息。這時候需要夫妻雙方協商，如果只有一方達到扣稅標准，那麼可以一人扣除100%，在扣除比例選項選擇「否」。如果兩人都達到扣除標准，那麼在扣除比例選擇「是」，這樣一來就夫妻雙方各自扣除50%。

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

『肆』 我有住房貸款為什麼個稅只按照每年6000扣的

個人所得稅專項附加扣除中的房貸利息扣除不看實際還款按金額，只要符合首套房貸款利率，每月就可以扣除1000元。你每月還款910元，裡面還包括一部分本金的，實際扣除比你還款利息要高。你每年扣除6000元，應該是提交信息時填寫有誤，再檢查一下專項附加扣除信息

『伍』 個人所得稅的住房貸款利息扣除怎麼計算

根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）規定.
第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
第十六條納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

『陸』 個人所得稅專項附加扣除中住房貸款利息扣除期限最長不得超過

個人所得稅專項附加扣除中住房貸款利息扣除期限最長不得超過240個月。

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房；

發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

(6)個稅申報住房貸款最高多少擴展閱讀：

納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：

（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；

（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為准。

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。