❶ 結婚後一個人還房貸算共同還貸嗎
結婚後,經濟收入算夫妻共同財產的。因此,該套房屋婚後還貸和升值部分屬於夫妻共同財產。
雖然房屋是一方婚前購得,但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產。需要說明的是,共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應認定為夫妻共有財產。當然,如果一方確能證實,其還貸資金來源於個人婚前財產,那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。
❷ 婚後一起出資買房,後只有一方還房貸,離婚後房產怎麼分
首付是你們兩個人共同付的,所以還算夫妻共同財產。但是你可以提出貸款全部是你還的,並拿出還貸證據,因此在法院判財產的時候你就可以拿到多數房產,但是也要給予對方部分補償金。
你們要是離婚打算賣房的話,折現的錢你會拿到絕大部分;如果你們不賣房的話,那麼房子應該歸你名下,但你要給對方一點錢,作為她首付款的補償。具體金額看你們房子的價格和現在的市場價來定
❸ 婚後貸款買房,一個人還貸,,屬於夫妻共同財產嗎
婚後都算共有,但是可以去房產局做公證,避免以後的糾紛。
❹ 婚後買的房子還在還房貸中,離婚的話房子怎麼分,另外房子是以老公一個人的名義貸款的
平均分割。包括剩餘貸款。
只要是婚後購買的,事先沒有約定屬於個人,就都屬於共有財產,不管是以誰的名義買的、貸款的。
❺ 夫妻結婚後買房子貸款一個人的可以嗎
可以的。
我們把《房屋買賣合同》與《銀行按揭貸款合同》(又叫《個人住房抵押貸款合同》)分開來,一步步剖析就會一目瞭然。首先先買受人與出賣人簽訂《房屋買賣合同》,之後買受人又與銀行簽訂《銀行按揭貸款合同》。
《銀行按揭貸款合同》的內容及履行大體過程是:買受人向銀行申請首付款以外的餘款的貸款。銀行核實通過後,將買受人申請的貸款額資金,直接給付給出賣人,並同時辦理房產的抵押手續。買受人按合同約定履行還款義務。再看《房屋買賣合同》內容及履行大體過程,買受人與出賣人簽訂《房屋買賣合同》,在付款方式上約定:買受人首付,其餘辦理銀行按揭貸款。因此在銀行將按揭貸款額給付出賣人時,買受人的義務就履行完畢(即全額支付了房款)。
因此房屋在房管部門登記之日起,房屋所有權已經確定,即是買受人所有。在此基礎上,如果買受人是未婚即是個人財產,買受人已婚即是夫妻共同財產(在無約定的情況下)。此時《房屋買賣合同》已履行還畢,但《銀行按揭貸款合同》還要繼續履行還款義務,這就是債務法律關系。那麼如果買受人結婚後《銀行按揭貸款合同》還在履行當中,那麼就算是婚前債務婚後用共同產財償還的情況,因此如果離婚的話,對於共同還債的部份,應補償給婚姻另一方。
❻ 一個人貸款買房子結婚,結婚以後,貸款可不可以,夫妻兩個人一起還貸款
這個很正常,不存在道德不道德的問題。
因為自己的經濟條件不允許,貸款買房,沒問題
如果兩個人結婚了,那就是一個家庭,作為家庭的一份子,有責任和義務一起承擔生活中的困難與快樂,所以一起還款本就是無可厚非的事情,況且,對方在結婚之前應該了解你本身的經濟狀況,既然選擇了接受,就該風雨兼程,至於誰多付出一點,少付出一點,都是看能力,量力而行,共同努力,家庭自然就會幸福美滿,所以,你沒必要把這個問題上升到道德層次來衡量,更不必因此耿耿於懷。
相信一起努力生活會越來越好,加油吧!
希望能幫到你,望採納!
❼ 婚前自己貸款買的房子,婚後也是自己一人還貸款,房子屬於夫妻共同財產嗎
婚前財產不屬於共同財產 但是如果你自己還貸款 名字是你們兩個人的就是共同財產 不羅嗦的 記得採納