『壹』 准備離婚，房子還在還貸，暫無能力一次性付清，先過戶到我名下，然後賣掉，這中間過戶需要哪些手續
你要先去找一家房產中介，幫你辦理過橋，就先中介花錢幫你把貸款一次性還清，然後過戶，再辦理貸款，你需要支付中介費用，否則貸款中的房子沒辦法過戶
『貳』 離婚後房貸沒有還清可以先過戶再接著還嗎
您必須先償還完畢 才能辦理過戶手續。如果您資金不到位，建議和對方簽訂好離婚協議。以後再過戶。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）
第八條 離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。
當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
第九條 男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
『叄』 離婚房子有貸款是先還清貸款過戶還是先離婚
先還請貸款，然後兩位辦理離婚手續，
憑雙方身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，房產證，
到住房所屬房管部門，申請辦理離婚析產過戶，重辦一方名字房產證，
『肆』 先過戶房產還是先離婚
你現在有抵押是過不了戶的，
你可以先協議離婚；協議上面寫清楚房產歸屬。
到時在按析產直接過戶到你的名下。
『伍』 先過戶再離婚如果規避法律風險及保證後續的離婚手續辦理
1、協議離婚就寫離婚協議書，訴訟離婚有法院判決書，都是書面文字，都要簽字，不需要其他私下的東西。如果協議離婚，然後去調解處（民政局離婚前正常程序都先調解的）公證下離婚就行了。拿著離婚證和協議再去辦手續。協議有法律效力。
2、如果過戶後不離婚，過不過戶其實沒有實際意義，都是夫妻婚內財產啊，你本身就沒有失去，離婚後才分割財產和子女呢。婚內保障權利靠你自己爭取，社會不同情弱者。
『陸』 先離婚再過戶房產 還是 先過戶房產再離婚
這兩種方法都是可以的。但建議先過戶比較好。如果想手續簡單點肯定是先過戶房產再離婚 。如果先離婚後再過戶房產的話需要婚姻證明法院判決書等資料 。比較復雜一點 。先過戶再離婚能減少風險。從法律上講，既然有協議，先過戶還是後過戶都是一樣的。先過戶比較安心，也不怕財產轉移。
辦理離婚房屋過戶的手續：
第一步，准備房產過戶材料
1、離婚判決書及其復印件;
2、房產證(如有共有證的，包括共有證);
3、身份證明及復印件;
4、房產登記申請書。
第二步，房產過戶的手續
准備好了房產過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產過戶的手續了。
1、到交易中心辦理轉繪;
2、到房管局辦理免徵契稅申請;
3、辦理析產登記手續並繳登記費;
4、取證。