1. 離婚協議書有房貸的怎麼寫
如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸，依據該離婚協議書辦理離婚證後，該離婚協議書中的約定生效，具有法律效力。
在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理，房屋屬於夫妻共同財產在離婚時房屋歸一方所有，並由該方繼續還貸，給另一方首付部分和婚後還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。
2. 夫妻共同公積金貸款購房，女方為主貸，離婚協議書怎麼寫
離婚時房產的價值計算是最復雜的，房屋在離婚時實際的成本包括已投入首付款、房屋裝修款和已歸還貸款。
需要注意的是在貸款還請之前，實際上並沒有取得該房屋的全部產權，而且房產還存在著理論上的增值部分。所以在分割房產時，不但要劃清婚前和婚後財產、劃清遺留的債務責任，還需要對理論上的房產增值進行分配。
對於父母為子女買房時投入的首付款包括裝修款可以視同為一方的婚前財產，在對房產增值分配時相應按照這部分在總成本中所佔比重剔除計算；也可以視同為夫妻共同債務，相應房產增值需要全部分割。
遺留債務原則上誰得房產誰負責歸還，計入房產投入的成本，對於房屋增值利益的分配按照雙方實際投入成本的比例進行分割。
也就是說除非你們另有約定，離婚協議書上只需要寫明分割計算的結果：通常誰得房子誰負責還貸，並要就房產增值拆分給予對方補償。
3. 買房離婚協議書怎麼寫
您好。
離婚協議書範文 男方：某某，男，漢族，__年__月__日生，住址，聯系電話，身份證號碼： 女方：某某，女，漢族，__年__月__日生，住址，聯系電話，身份證號碼： 男方與女方於年月認識，於__年__月__日在登記結婚，婚後於__年__月__日生育一兒子/女兒，名。因致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下： 一、男女雙方自願離婚。 二、子女撫養、撫養費及探望權： 兒子/女兒由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含托養費、教育費、醫療費)由男方全部負責，男方應於__年__月__日前一次性支付元給女方作為女兒的撫養費(/男方每月支付撫養費元，男方應於每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的XX銀行帳號：)。 在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出遊玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少於一天。) 三、夫妻共同財產的處理： ⑴存款：雙方名下現有銀行存款共元，雙方各分一半，為元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應於__年__月__日前一次性支付元給女方/男方。 ⑵房屋：夫妻共同所有的位於XXX的房地產所有權歸女方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應於__年__月__日前一次性補償房屋差價元給男方。
⑶其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。 四、債務的處理： 雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(/方於__年__月__日向XXX所借債務由方自行承擔……) 五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任： 雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢具、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。 本協議書財產分割基於上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。 六、經濟幫助及精神賠償： 因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金元給女方。鑒於男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費元。上述男方應支付的款項，均應於__年__月__日前支付完畢。 七、違約責任的約定： 任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金元給對方(/按支付違約金)。 八、協議生效時間的約定： 本協議一式三份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，
男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
九、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向XXX人民法院起訴。 男方： 女方： 簽名： 簽名： __年__月__日__ 年__月__日
希望能夠幫到您，謝謝，望採納。
4. 有按揭房離婚協議書應該怎麼寫
男方：XX，漢族，XX年X月X日生，身份證號碼：XXXXX
女方：XX，漢族，XX年X月X日生，身份證號碼：XXXXX
雙方於X年X月認識，於XX年XX月XX日在XX區民政局登記結婚，婚後於XX年XX月XX日生育一個女兒，名XX尹。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
1、 女兒XXX由男方撫養，隨同男方生活，女方應當承擔的撫養費應於離婚手續辦理完畢的次月起開始支付，撫養費金額為XX元/月，支付時間為每月1-5日之間，直至女兒年滿18歲。（撫養費直接支付到男方指定的XXXXXXX，賬號XXXXXXXXX）。
2、在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可隨時探望對方撫養的孩子（女方每月可帶孩子外出遊玩，但應提前通知撫養孩子一方，撫養孩子一方保證另一方每月探望孩子的時間不少於三天不超過五天。）
3、為了給女兒更好的健康及教育環境，當女兒發生需要住院治療的疾病所產生的醫療費由男女雙方各承擔一半；因女兒就讀重點教育機構（幼兒園、小學、初中、高中）的擇校費及接受高等教育的學費雙方各承擔一半，本條不受女兒18歲年齡的限制。
三、夫妻共同財產的處理：
1、位於XXX市XXX區XXX路XXX號XXXX區XX棟1XXX室房屋狀態為銀行抵押按揭房產，房屋主貸款人為男方，現雙方協商一致該房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋補償款。女方在收到男方支付的房屋補償款之前仍然享受該房產的居住權並有權拒絕男方要求配合辦理過戶房屋的請求，女方在收到男方支付的房屋補償款後不再享受該房產的任何權利，女方有義務按照男方的要求配合男方辦理房屋過戶手續，女方不再提其他附加條件。
2、男方向女方支付房產補償款人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元），支付方式為辦理完離婚手續後6個月之內，男方將該房屋補償款支付到女方指定的賬戶。如果男方在6個月內無法支付房屋補償款，或者男方明確表示在6個月內無法支付補償款，雙方應當將房產變賣，從變賣房產的款項中女方仍然分割其中的XX萬元。在房產變賣過程中雙方均需履行房產過戶義務。
3、因房屋過戶產生的交通費等費用雙方各自承擔，因房產過戶房產管理部門收取的稅費由雙方各自承擔一半。
4、房屋內共同購置的家用電器中，冰箱以及安裝在主卧室的電視機、空調歸女方所有，其餘歸男方所有，雙方各自的個人生活用品衣服歸各自所有。辦理完離婚手續後，雙方即可進行交接。
5、除上述1-4條外，雙方共同確認再也沒有其他共同財產爭議。
四、債權與債務的處理：
雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢具、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議財產分割基於上列財產為基礎，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報、轉移除上述所列財產之外的財產，或在簽訂本協議之前6個月有隱瞞、虛報、轉移的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移財產的全部份額，並追究相關法律責任，且隱瞞、虛報、轉移財產的一方無權分割該部分財產。
六、本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。
七、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
男方： 女方：
____年__月__日 ____年__月__日
5. 婚前一方按揭買房婚後共同還貸的離婚協議書怎麼寫
關於這塊的問題，不會擬定的話，最好找律師去擬定，會更公正、規范些。像通過網路去律師貼吧，你可以去找律師擬定的。
6. 購房離婚協議書怎麼寫
離婚協議書應當由雙方當事人根據實際情況，對子女撫養、財產分割等協商一致後共同書寫。
離婚協議書1（僅供參考）
男方：×××，×年×月×日出生，身份證號碼：××××××××。
女方：×××，×年×月×日出生，身份證號碼：××××××××。雙方於×年×月×日在××民政部門登記結婚，現因×××的原因，自願離婚，經雙方協商達成如下協議：
一、夫妻雙方子女的撫養：
雙方婚後無子女，女方未懷孕。
（雙方婚後有一兒子／女兒，姓名×××，出生日期：×××，現已成年，無需撫養。）
二、夫妻雙方共同財產的分割：
夫妻關系存續期間，雙方共同財產已分割完畢（雙方無共同財產分割）。
三、夫妻共同債權與債務：
雙方無共同債務債權。
四、其他協議事項：××××××
本協議一式三份，男、女雙方各執一份，政府機關存檔一份。
男方：（請勿簽名） 女方：（請勿簽名）
×年×月×日 ×年×月×日
離婚協議書2（僅供參考）
男方：×××，×年×月×日出生，身份證號碼：××××××××。
女方：×××，×年×月×日出生，身份證號碼：××××××××。
雙方於×年×月×日在××民政部門登記結婚，現因×××的原因，自願離婚，經雙方協商一致達成如下協議：
一、子女的撫養：雙方婚後有一兒子（女兒），姓名：×××，出生日期：××××，離婚後由男方（女方）撫養至（年滿18周歲／學業完成/獨立生活/參加工作）止，由女方/男方每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫葯費)×××元，直到孩子至（年滿18周歲/學業完成/獨立生活/參加工作）止。
二、夫妻共同財產的分割：
1、房產：雙方婚後購有座落在×路×號×小區×棟×單元×號的樓房一套，登記在男方(女方)(或雙方)名下。離婚後，男方（女方）放棄該套房屋產權，產權歸男方(女方)所有。
2、機動車輛：×年×月×日購有×牌汽車一輛，登記在男方(女方)(或雙方)名下。離婚後歸男方（女方）所有。
4、雙方各自名下的其它私人財產(如存款、股權、股票、債券等)歸各自所有。
三、夫妻共同債權與債務：
自定。
四、其他協議事項：××××××
本協議一式三份，男、女雙方各執一份，政府機關存檔一份。
男方： 女方：
×年×月×日 ×年×月×日
參考上海市金山區民政局，http://js.shmzj.gov.cn/gb/mzjsq/bmfw/node20/u1ai2254.html
7. 離婚協議書怎麼寫，有一套貸款按揭的房子，離婚
你好，離婚協議書中應當明確該房屋的產權歸屬問題，及產權歸屬方給予另一方經濟補償的問題，婚後還貸部分視為夫妻共同財產，對於還貸及還貸對應的增值部分雙方應當平均分割。建議找專業律師幫你代書離婚協議，這樣安全、有效，且有法律保障。
8. 夫妻買房後離婚協議書怎麼寫
如果是協議離婚，那麼顧名思義一切都是雙方協商著來，所以此時離婚協議書就不存在什麼固定的指導文件或者是模板了。
大家能夠商量好協議離婚，就直接把雙方一致的想法和意見都寫上去就行。
——更多問題點擊頭像獲取簡介中律師聯系方式