㈠ 在農村自建房,可以用住房公積金貸款嗎
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第2、3、4項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。除上述用途,各地公積金中心還規定有其他情形,請咨詢當地公積金中心。
提取住房公積金需提供以下材料:
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,先由所在單位予以核實,並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;
3、准予提取的,到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程,請咨詢當地公積金中心。
㈡ 農村自建房可以用住房公積金貸款嗎
深圳
根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》的相關規定,只有購買本市行政區域內的保障性住房、人才住房和商品住房(住宅類)才能申請公積金貸款,農村自建房不可以使用公積金貸款。
廊坊
根據《廊坊市個人住房公積金貸款管理辦法》第六條規定,借款人申請住房貸款,應當具備以下條件:(一)具有本市常住戶口或有效居民身份,在異地就業的,持繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;(二)夫妻雙方均未享受過住房公積金貸款或已還清本項貸款,購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房;(三)具有穩定的經濟收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力;(四)借款人應當是購買、建造、翻建、大修自住住房的獨立產權人,並且擁有所需費用20%以上的自有資金。申請組合貸款,首付款比例同時符合「中心」和商業銀行的有關規定;(五)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料;(六)能夠提供本辦法規定的貸款擔保;(七)法律、法規規定的其他條件。
由上可知,在廊坊,購買、建造、翻建、大修自住住房都可申請公積金貸款,所以,農村自建房也是可以使用公積金貸款的。
農村自建房可以使用公積金貸款嗎?從深圳和廊坊的情況來看,各地的政策是不一樣的,具體以當地的政策為准。
㈢ 在農村建房可以申請住房公積金貸款嗎
不管是在城裡買房還是在農村建房,都需要一筆不少的費用,很多人都會出現資金短缺的問題,從而選擇向銀行貸款。大家都知道,在買房時,選擇公積金貸款會比商業貸款更劃算些,所以大家在有選擇的情況下,一般都會選擇使用公積金貸款。那麼,農村建房可以提取公積金嗎?農村建房可以使用公積金貸款嗎?今天我們就來說說農村建房與公積金的那些事。
農村自建房可以使用公積金貸款嗎?從深圳和廊坊的情況來看,各地的政策是不一樣的,具體以當地的政策為准。
㈣ 可不可以利用住房公積金貸款給老家建房
如果建房地點在農村,屬於集體用地,不可辦理住房公積金貸款;如已辦理《國有土地使用證》《房屋所有權證》未超過三個月的,則可辦理住房公積金貸款。
如果已辦理本人或配偶的《國有土地使用證》,村鎮規劃統一修建的批復(未超過兩年),經公證處公證後,可用本人或者其他產權人的房屋作抵押擔保辦理住房公積金貸款。
不過,記者了解到,建造(翻建)自住住房可提取住房公積金。
辦理條件:職工本人及配偶無未償清的住房公積金貸款。
建造(翻建)的房屋產權或土地使用權(以規劃許可證為准)屬於本人或配偶所有。
規劃許可證以發證時間計算未超過二年。提取額度不超過建築面積1300元/平方米。
辦理時需提供:住房公積金支取申請書;身份證原件及復印件一份;房屋在城區的提供工程規劃許可證(審批表)。
房屋在鄉鎮的提供村鎮規劃選址意見書或村鎮規劃建設許可證(審批表)(發證時間距申請支取時間不超過二年);工程概預算書。
另處,需提取配偶、父母、子女的住房公積金的,(產權人正常繳存住房公積金的情況下才能提取父母、子女的住房公積金)還需提供:共同提取人支取申請書一份(所在單位蓋章)。
共同提取人身份證原件及復印件;共同提取人關系證明:結婚證、戶口簿、公安機關證明等。
如產權人在異地繳存住房公積金,支取建房人父母或子女公積金,除上述材料外,還需提供:產權人在異地繳存住房公積金的證明(繳存地公積金中心出具)及所購房產在當地的提取情況。
(4)老家建房可以用住房公積金貸款嗎擴展閱讀:
辦理流程
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
㈤ 住房公積金正常繳納,現在想在老家自建房可以貸款嗎
如果建房地點在農村,屬於集體用地,不可辦理住房公積金貸款;如已辦理《國有土地使用證》《房屋所有權證》未超過三個月的,則可辦理住房公積金貸款;如果已辦理本人或配偶的《國有土地使用證》,村鎮規劃統一修建的批復(未超過兩年)
㈥ 外省可以用住房公積金貸款在自己老家建房嗎
您好 公積金自建房暫時還不支持, 您可以買商品房