❶ 結婚前買的房子，婚後一個人還的貸款，有小孩，離婚後怎麼分
婚前買的房子，是屬於個人的財產，但是婚所還的貸款，應該屬於夫妻共同財產。至於有小孩，這個問題，你們倆應該協商分配。
❷ 離婚一個婚房，一個貸款房怎麼分
1。 婚房分割：因為這套房屋沒有取得產權，法院無法對房屋的所有權進行分割，但可以判決一方享有使用權；
2。 婚後購買房屋：屬於夫妻共同財產，一方父母婚後出資購買房屋的，其出資視為對夫妻雙方的共同贈與。這套房屋的分割是在除去貸款的基礎上進行。比如說，你們購買了一套100萬的房子，現在有50萬元的貸款，則你們對50萬元進行分割。
3。 財產分割原則上是按照照顧婦女兒童的原則進行。如果一方對離婚過錯較大的，則在財產分割時可以少分，甚至不分，比如一方婚後和他人同居、實施家庭暴力。
4。 子女撫養：如果由女方撫養女兒的，則可以要求男方支付女兒的撫養費直至其成年。
❸ 離婚房子有貸款怎麼分配
離婚時，如果夫妻共同所有的房子上還有剩餘貸款，無論哪一方主張要房子，通常情況下，取得房屋所有權的一方需要向另一方支付折價款。至於折價款的金額，法官會先確定該房屋的現價值，然後用房屋現價值減去剩餘貸款後，最後乘以百分之五十。房屋的現價值可由評估機構評估，也可由夫妻雙方同意確認。
另外，如果夫妻雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬問題無法達成協議時，人民法院可以按照以下情形分別處理：第一，雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，人民法院也是准許的；第二，一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；第三，雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》
第七十六條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
❹ 有兩個孩子，有一套貸款狀態的房子，離婚怎麼分配
產權人有幾個，幾個戶口在裡面，如果是婚前財產看你們如何協調，孩子如果未成年不佔份額，財產分割可以按照出款比例，但是相同的債務也要分割
❺ 要離婚了，孩子我帶，有一套房子貸款的怎麼處理
女人想離婚，你就堅決同意吧，女人的心是最毒辣的，一旦有想離婚以後就和你沒法一起生活了。
財產分割要通過法律規定解決，網友回答也沒太大用。
婚前如果有財產證明，離婚時你的婚前財物還是你的，婚後財產雙方均分，另外她提出離婚她就該讓你多分一些，孩子跟誰還有撫養費等……反正說復雜也不算復雜，說不復雜也夠麻煩的。
❻ 婚後有房貸有孩子離婚怎麼分
原則上是雙方協商，協商不成的，沒法達成離婚協議，只能起訴離婚。由法院找第三方估價，會不會拍賣不清楚。
❼ 房子有貸款,離婚怎麼分
雙方在結婚前共同出資購買房屋及結婚後以一方名義或夫妻雙方名義購買房屋，以按揭方式支付房款，在婚姻關系存續期間取得房屋產權。
結婚前雙方均認可以結婚為目的，共同出資購買的房屋，無論在結婚時房款是否付清，只要房屋產權在結婚後取得，均為夫妻共同財產。
結婚後購買房屋，無論雙方結婚後實際為按揭房屋出資多少，只要沒有約定婚姻關系存續期間及婚前財產歸各自所有，即便是以一方名義簽訂購房合同，也可視為家事代理，認定為夫妻雙方共同購房，在離婚前取得了房屋產權，房屋即為夫妻共同財產。
這兩種情形，即使沒有辦理房屋共有權證，在房屋產權證上只登記了一方名字，在離婚時都應按夫妻共同財產來處理~
❽ 離婚貸款的房子怎麼分
第一，婚後的按揭的房產屬於夫妻共同財產，房子是按揭的，房屋的價值部分，要剪掉房子的按揭部分。剩餘的部分為你們的夫妻共同財產。
第二，夫妻財產原則上平分，也就是說房產的價值部分有你兩個平分。但你妻子與他人同居屬於有過錯方。
第三，你妻子屬於有過錯方，有過錯方會少分該房產的，也就是說你占的份額會超過一半。
第四，離婚與否不以財產是否達成一致為基礎，如果達不成一致，法院會依法判決，你妻子與他人同居，已經符合婚姻法第三十二條的規定，可以判決離婚。