災後住房貸款

① 岷縣災後建房貸款

報告上的單位名稱

XX，男，現年一歲要求住房貸款，有地方住。由於導致房屋倒塌，有多少貸款需求，由於資金等的數量，使用的時間長度的災難，請領導批准，希望

申請人：。的

日期

② 災後重建戶如何辦理住房公積金貸款

你可以到當地住房公積金[i]辦理[/i]銷[i]戶[/i]手續，然[i]後[/i]把住房公積金中的余額取走。不過這種即在北京不需要等待一年[i]後[/i]才進行[i]住房公積金貸款[/i]。（具體的操作還要看各地的

③ 汶川大地震中，房子倒了，房貸還存在不

原則上是要還的 ，不過政府本著人道主義原則會進行補貼。

④ 現在買首套房子貸款需要什麼條件

《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：

1、買房人年滿18周歲

2、買的房子是90平方米及以下的普通住房

3、購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

首付最低是20％，建議四大行以外的銀行。

所需材料：

（1）身份證件復印件；

（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產證明等；

（3）合法有效的購買住房合同、協議及相關批准文件；

（4）涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明；

（5）涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

（6）借款人用於購買（大修）住房的自籌資金的有關證明；

（7）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；

（8）貸款行規定的其他文件和資料。

(4)災後住房貸款擴展閱讀：

2014年12月31日北京住房公積金管理委員會出台了最新的公積金貸款政策，政策規定借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住房，貸款最高額度調整為120萬元。但對於90平方米以上的自住房，最高貸款額度仍是80萬元。

從2015年2月9日起，北京已經正式對自住房貸款政策放寬，購買面積超過90平方米的首套自住房，購房人也可申請120萬元的公積金貸款額度。凡是在2月9日以後提交市管公積金貸款申請且符合規定的自住房家庭，均可以享受120萬元的新額度。而對於申請手續已經走到面簽環節但沒有放款的申請人，可以撤銷後重新申請120萬元。

同時，國管公積金針對購買90平方米以上首套自住房的購房人，也於3月起執行最高可貸款120萬元的新政策。對於市管公積金，由於自住房不屬於政策房，所以申請人必須是已建立住房公積金賬戶12個月（含）以上且已連續足額正常繳存住房公積金12個月以上。

北京市管公積金的手續如果已經走到面簽環節，撤銷後可以重新申請120萬元；而國管則需要撤銷之後6個月才能申請。

政策宏觀指導

個人公積金貸款利率下調。金融機構對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。同時，下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。汶川地震災區居民災後購置自住房的貸款利率下限、最低首付款比例和住房公積金貸款利率優惠政策保持不變。

央行表示，有關貸款利率下限和最低首款比例的調整將於2008年10月27日執行。

⑤ 首套住房貸款的政策宏觀指導

個人公積金貸款利率下調。金融機構對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。同時，下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。汶川地震災區居民災後購置自住房的貸款利率下限、最低首付款比例和住房公積金貸款利率優惠政策保持不變。
央行表示，有關貸款利率下限和最低首款比例的調整將於2008年10月27日執行。

⑥ 災後成都市購房是否有優惠政策

成都:震後購房將享受契稅補貼等多項優惠

為切實解決災後居民安居置業的實際困難，促進房地產業恢復發展，昨日記者獲悉，成都市人民政府辦公廳日前正式下發了《關於促進房地產業恢復發展扶持居民安居置業的意見》，其中涉及居民購房補貼、鼓勵企業恢復生產等多個領域。據了解，《意見》從2008年6月15日起至2009年12月31日，在成都市五城區(含高新區)范圍內執行。

災後生產重建

為了吸納廣泛的社會力量參與災後重建，《意見》在金融、稅收、土地等方面給予開發企業大力支持，降低開發企業因地震造成的損失，維持企業正常的生產經營活動。

關鍵詞：開發建設

意見規定，各類企業、社會團體和個人可以通過投資、聯建、土地整理、項目轉讓等方式，開發建設普通商品住房、旅遊服務設施和商業服務設施。已建成和在建的普通商品房，政府可以根據需要按照公開、公平、公正的原則進行采購，用於集中安置和危房改造安置。

關鍵詞：費用減免

按招、拍、掛方式出讓的經營性用地，在2009年5月31日前，房地產開發企業按期開工的，報建費在166.5元/平方米徵收標準的基礎上減免48元/平方米。房產企業申請延期不超過半年開工的，報建費可減免36元/平方米；不超過1年開工的，報建費減免24元/平方米。在經批準的延長期內不作為閑置土地。

關鍵詞：金融支持

對有良好社會信譽、發展業績和積極參與災後重建的房地產、建築安裝企業，應按相關政策繼續給予信貸支持。同時，對因災不能按時償還貸款的房地產開發企業，不催收催繳、不罰息、不作不良記錄，不影響其繼續獲得有效益的開發建設項目的信貸支持。

居民安居置業

成都市將採用契稅補貼、貸款比例調整等多重優惠辦法讓災區群眾能夠安居置業。

關鍵詞：住房保障

成都市因房屋毀損或房屋有安全隱患的城鎮居民，經相關機關審核同意，可申購經濟適用房、租賃廉租住房。因房屋垮塌或受損有安全隱患，需要購買商品住房的，可享受首次購房的信貸優惠政策。同時，凡在成都市購買70平方米以上商品住房的，可按有關規定辦理入戶手續。

關鍵詞：契稅補貼

在成都市五城區(含高新區)購買普通商品住房，按所交契稅的地方所得部分給予全額補貼；購買其他商品房和已辦房屋所有權證的存量住房，按所交契稅的地方所得部分給予50%補貼。

據了解，按照財政補貼規定，購買90平方米(含90平方米)以下商品住房，按購房款總額的1.5%給予補貼；購買90-144平方米(含144平方米)商品住房，按1%補貼；購買144-180平方米(含180平方米)商品住房，按0.5%補貼；購買144平方米(含144平方米)以下已辦房屋所有權證的存量住房，按1%補貼。

此外，在2009年5月31日前購買商品住房的成都市納稅人，自購房之年起至2010年止所交個人所得稅(不包括銀行儲蓄存款利息個人所得稅)地方所得部分給予補貼，最高額度不超過10萬元。

關鍵詞：公積金貸款優惠

購買商品住房申請住房公積金貸款的，首付房款比例由30%調整為20%，貸款最高額度由25萬元調整為30萬元，貸款最長期限由20年調整為30年。外地繳存住房公積金的也可在成都市申請住房公積金按揭貸款購買商品住房。

關鍵詞：維修資金

建築區劃共用部位、共用設施設備因地震損壞，可提出房屋專項維修資金使用申請。而現在保修期內不屬建築質量問題的也可提出申請，房屋專項維修資金監管部門將按緊急維修程序及時調查、核實、劃撥資金。

⑦ 災後重建貸款後買房也算2套住房

領取了重建房屋貸款就相當於有房了。購買商品房應看做是二次購房