A. 夫妻共同貸款,離婚再買房貸款買房可以么
夫妻共同貸款,離婚以後再買房款,買房是可以的,但是嗯,首先還要看你的原來的房屋產權
B. 離婚後再買房貸款問題 北京
按您的信息
明顯沒有貸款在身啊 是首套房
確信一下 個人貸款 以及徵信問題 可以直接查詢
就在月壇北街那裡
個人信用報告的查詢途徑及申請條件
北京地區個人可到中國人民銀行徵信中心北京市分中心(以下簡稱北京市分中心)申請查詢本人的信用報告或代理他人查詢信用報告。
(一)申請查詢本人的信用報告時應提供以下材料:
1.本人有效身份證件的原件及復印件,並留有效身份證件復印件備查。個人有效身份證件包括:身份證、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、台灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等;
2.查詢申請人需如實填寫《個人信用報告本人查詢申請表》。
電話:010-68559595,68559594北京市西城區月壇北街26號恆華國際大廈811室
C. 夫妻離婚後再用住房公積金貸款買房能算首套房嗎
如果名下沒有房產的算首套。
個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只「認貸」,這種情況不算二套房,但現在加了「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房。
D. 離婚後再買房是否算二套
我是做房貸工作的 ,我可以很負責的告訴你 怎麼辦。如果你在想買房子。那麼 ,你要把你離婚的房子的 名字過戶到你的妻子名下。包括 貸款名字,然後 在法院有一個離婚協議判決書。要有明顯的提到房子 都歸女方所有。你沒有房子。然後再去房產局 開一個無房證明。就可以去銀行在次 貸款買房了。能明白吧。。。。。。。。。。如果幫到你 給採納!
E. 離婚後可以立即貸款買房嗎
申請個人貸款的條件:第一,年滿25周歲,具有完全民事行為能力;並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。第二,具有固定的職業或者穩定的經濟收入,能夠保障按期還本付息的能力。第三,信用記錄良好,無不良信用記錄。第四,能夠提供銀行認可的,合法有效的擔保。第五,銀行規定的其他條件。一般滿足以上條件,您就可以向商業銀行提出借款申請。綜上,離婚不會影響貸款的。如果在婚姻存續期間按揭購房,根據《婚姻法》第四十一條之規定?離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。法律依據:《中華人民共和國婚姻法》第四十一條離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。
F. 離婚後能再去貸款買房
你好 我是一名置業顧問 你剛才所提出的問題給解釋下
首先你們是在婚後購買的房屋 而且當初是動用的他的公積金貸款 現在你們離婚了 房屋的所有權也全都屬於了他的名下 在你名下就沒有房屋 1你現在需要在當地民政局出具單身證明(前提條件需要先在當地社區或居委會出具證明蓋章) 2在房管所出具無房證明 這樣就可以享受國家的首套房貸款 也能享受公積金貸款。
G. 我馬上要離婚了,離婚後可以馬上貸款買房嗎
想要貸款購房,不管是離婚與不離婚都可以,關鍵的是,你要符合貸款的條件。
比如說,你需要出示個人購房的經濟收入狀況的證明、需要提供經濟擔保人等等。
一句話,你是否「可以馬上貸款買房」,與你的「馬上要離婚」沒有什麼關系。
希望我的回答能對你有所幫助。
H. 離婚後再買房屬於頭次購房么
如果是婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房,算二套房
"二套房"的七種情況
1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房
詳解:根據新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時,就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產,成年後再貸款購房
詳解:目前銀行"認貸又認房",如果不出售現有房產,再貸款購房就屬於二套房,將按照二套房的政策執行。
3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房
詳解:過去只"認貸",這種情況不算二套房,但現在加了"認房",雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房
詳解:目前銀行"認房又認貸",也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款
詳解:目前公積金貸款政策比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起
詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房
詳解:只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄,那麼即便離異後房產判給一方,另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
I. 離婚後再買房算二套房,前一套貸款已還清,再購買可以貸多少
你離婚之後再買房子算作第2套房,前一套貸款已經還清了,再買房子的話基本首付要達到30%以上,剩下的70%可以辦理帶款。
J. 離婚後房子歸男方,女方再貸款買房算第幾套
您好,因為目前每個城市的房貸政策有所不同,關於二套房的具體政策建議您聯系就近招行個貸部門詳細咨詢確認。
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