Ⅰ 不是交房是時候開始才還貸款的嘛
只要開發商開發的樓盤達到銀行認定的能開始貸款的標准就可以按揭貸款了。其實這早貸和晚貸是差不多的（當然這要排除開發商方面的違規互或別的風險），你反正是貸這么多年，早還和晚還不是一樣的嘛
Ⅱ 首付交清後未交房之前可以先不辦理住房貸款嘛
首付交清了如果你不辦理這個住房貸款的話這個房子在名義上還不是屬於你的哪怕是期房他哪怕是個坑你也就應該先把房子網簽到自己名下。否則的話。後續的話，夜長夢多。因為只有在辦理貸款的時候才會明確的說是哪一套房子，否則的話，那別人也可以去去把這套房子給定下來。
Ⅲ 辦理住房貸款，是不是在交房之前辦完就可以
售樓處不是有規定嗎
Ⅳ 買房是交房後才月供嗎
辦好按揭貸款以後就交，不管房是否交付。 1.首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果你不按時償還你會面臨相應處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等; 2.還款和房屋交接沒有任何關系,換句話說:房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房; 3.簽定買賣合同以後辦理貸款手續,一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理,但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續,這樣你就可以晚一點支付銀行貸款;但是,必須徵得開發商同意諒解才可以,否則,開發商有權追究你的違約責任及滯納金。 (4)是不是交房以後才開始住房貸款擴展閱讀：首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。 從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。 2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。 2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。