負債高住房貸款審批

1. 我住房按揭貸款審批第一次沒通過說我負債多,當時辦了兩個現金貸,然後

不會，但是銀行會審核你是否具有真實抵押物，還是說你抵押物是否經過多次抵押
一般流水收入金額是貸款金額的2-2.5倍。。。。

銀行流水一般需要最近6個月。

分工資流水和現金流水。。。

銀行專用紙列印，結息要准確，金額要達到。

按揭、貸款、簽證、入職。。。

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2. 工商銀行房貸，次貸人負債高影響房貸審批嗎

建議先還清信用卡負債。過度使用高額度信用卡確實會影響到貸款按揭買房的審批，因此在辦理按揭貸款期間最好不要使用大額信用卡，而且最好把信用卡欠款還完，更不能有逾期記錄。

銀行做買房買車按揭貸款時，首先會通過查詢個人的收入證明、信用報告來進行評估，使用了信用卡的額度實際上就使用個人貸款額度，信用卡額度用多了就可能影響到銀行審批按揭款的速度和額度。信用卡透支屬於個人負債，銀行在做購房貸款時會考慮個人信用和供款能力兩個方面。

(2)負債高住房貸款審批擴展閱讀：

貸款等級：

共有六個：premierplus、premier、A-、B、C、C-。評級標准為申請者的按揭貸款償付記錄、破產記錄，以及債務收入比率。信用評分採用FICO指標。

按揭成數（LTV）是指貸款與資產價值的比例。一般來說，貸款等級越高，FICO評分越高；按揭成數越低，表明貸款風險較小，相應定價越低，反之則越高。

通常，固定利率借款者的平均信用評分高於浮動利率借款者。在整個1990年代，次級抵押貸款借款者的信用評分呈現逐年下降趨勢，尤其是浮動利率次級抵押貸款。這表明1990年代次級抵押貸款質量存在問題，大量貸款提供給了信用較低風險較高的借款者。

但從2000年開始，借款者信用評分開始逐漸上升。因為此時，貸款者開始關注貸款風險，並採取相應措施限制風險敞口。因此，在這一時期里，不僅整體貸款數量上升，並且機構發生了巨大的變化。提供給信用評分較高借款者的貸款量上升最為顯著。

3. 個人負債高如何貸款

經濟不景氣，投資欠債，該如何貸款？

我覺得通過貸款的方式找一條出路是不太現實的，因為畢竟現在經濟不景氣大家都知道。通過貸款的方式只能暫時的緩解，這種情況要想長遠的找到一條適合自己的發展出路，那我覺得還是要靠自己的努力，因為畢竟貸款的東西終歸是借的，早晚是要償還的，如果不償還的話，肯定會讓自己成為老賴，或者是讓自己成為一個不誠信的人。這樣的話，自己以後要是想再一次貸款的話，那就非常困難了，基本是不可能的，所以大家應該注意，這種情況，在貸款的時候千萬要及時償還，否則就會影響到自己的信譽問題。

以上就是我對這個問題的回答，希望我的回答可以對大家有所幫助。喜歡的朋友可以在下方評論區點贊關注，我將會和大家積極互動。

4. 信用卡負債過多，在郵政辦的住房貸款下不來，在別的銀行能貸下來嗎

您好，現在全國銀行都是聯網的，信用報告各家銀行都可以查詢到。如果負債太高，銀行會認為你沒有足夠的償還能力，為了控制風險，貸款審批的可能性就比較低。

5. 負債過高怎麼樣才能通過貸款審批

收入和負債成正比，或者名下有足夠的資產

6. 負債過高後怎樣才能通過貸款審批

難哦。我情況和你一樣。什麼辦法都試了全部被拒。最後找人做了包裝才拿到錢。需要可以介紹給你

7. 負債高房貸不批怎麼辦

建議先償還一定欠款再申請房貸
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。