❶ 延期交房的違約金什麼時候支付
這個購房沒有隻是約定要支付違約賠償，具體如何支付沒有明確，所以可以和開發商雙方協商解決，沒有明確的規定。
❷ 關於二手房交易貸款打款遲了幾天給賣家的違約金
這個得看合約，是按天來算還是總的滯納金就是千分之三？
❸ 買了一套二手房，首付已交，按合約規定，由於政策原因放款推遲了2個月，算違約么
你們有協議在先，打官司也難打，只能跟房東協商，好好說，要不然就認栽再找別的房，而且我覺得找中介安全點，如果找中介，這種問題中介就不會讓他發生，何必為省點錢讓自己搞這么累。
❹ 二手房交易由於貸款未及時辦下來導致過戶延遲需要支付滯納金嗎跪求專業人士指點，萬分感謝！
您好，您需要承擔違約責任的，需要交納違約金！
❺ 二手房交易逾期付款違約金問題
買方逾期支付房款時，賣方除可以要求買方繼續支付房款之外，還可以要求買方支付相應的利息或買賣合同中約定的逾期付款違約金。合同中已約定逾期付款違約金計算標準的，按合同約定處理。合同中既未約定計算標准，又未約定相應損失賠償的，應按中國人民銀行規定的銀行同期貸款率計算損失。違約造成的損失超過上述計算標准計算的數額，當事人對超出部分的損失可要求違約方承擔。賣方還可以根據自己的意願解除合同，不再出售房子了，並按照買賣合同違約的比例扣除違約金。買方要注意的是，如雙方在房屋買賣合同中約定買方採用銀行按揭貸款方式付款的，而到時由於貸款政策調整或別的原因導致銀行不能全部或部分放貸的話，除非雙方另有約定，否則應當由買方補交剩餘房款，如果不能補交的，根據合同相對性原則，買方要承擔逾期付款的責任。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
❻ 二手房買賣，若乙方不能按期支付房款或甲方不能按期交付房產，違約金條款正常怎麼寫，比例多少
這個合同條款中違約金的數額約定是可以的，違約金一般來說制定標准為雙方協商結果，但過大或者過小的違約金比例往往在訴訟中會存在問題，不一定得到支持。
你這個房產成交總價0.05%也算是合理。
另外逾期最終時限應該填上，最好不要超過半年。