Ⅰ 我跟男朋友（未領證）共同買二手房，用男朋友的公積金辦組合貸款，房產證上能加我的名字嗎
根據新婚姻法，如果一方婚前買了房，那屬於個人財產部分。所以，在你們沒登記領證錢，買房子房產證最好一起加上你的名字，這樣心裡就踏實些！ 這樣就更要加上你的名字了，在當地房管局辦理房產證的時候叫人同時加上名字即可！
Ⅱ 購買二手房，房產證以及公積金貸款時寫一個人名字和寫夫妻兩個人名字對日後有何影響
1、結婚後購買房屋，寫1個，還是2個人名，沒分別，均視為共同財產，銀行所欠貸款視為共同債務
2、對於提取公積金，同樣沒有影響，只要提供貸款合同，購房發票，及身份證，結婚證，夫妻雙方均可提取公積金
3、如果還清了，可以繼續提取。前提條件是：公積金累計提取總額小於購房總額
Ⅲ 我姐用公積金貸款買二手房，房產證可以加上我的名字嗎
房產證辦理，不分商業貸款還是公積金貸款還是全款，只要你們雙方願意 ，房產證產權就可以寫2個人的名字
Ⅳ 求答案:我婚前購置的二手房,用公積金貸款著,現在婚後要加配偶的名字,怎麼操作
是二套房，首付要60%以上，繳納公積金滿一年以上可用公積金貸款買房。
Ⅳ 已先過戶到自己名下的二手房，公積金貸款詳細流程
住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：
個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；交購房款的有效憑證復印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。
房屋建審資料：商品房預（銷）售許可證或房改批復；建設工程規劃許可證；建設工程施工許可證；建設用地規劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。
符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
首先要問清楚開發商的項目按揭銀行情況，問清樓盤「五證」是否齊全、能不能給自己提供相關手續等。假如開發商雖然「五證」齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。
在法定退休年齡內，貸款年限最長期限為30年；貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內的，借款職工可以向接受委託的銀行直接申請，30－40萬元，必須經住房公積金管理中心審批。
Ⅵ 請問二手房交易中，過戶時，房產證上的名字必須和利用公積金貸款的人名必須是一致嗎可以不一樣嗎
當然不可以了，公積金貸款，只能貸給有公積金的這個人，不管你是買商品房還是二手房，買房人和貸款人都要是一致的。
Ⅶ 我和老公用公積金貸款買了一套二手房,能不能在產權證上加上兩人的名字,我名下有一套房產
目前一線城市限購，北上廣地區一般規定，以家庭為單位一個家庭名下可以購買兩套住房。
根據你的情況，你們家庭名下，加上你老公的房產剛好是兩套，名字是可以加的。
我想知道的是，這套房是你老公結婚之前買的，還是結婚之後買的。
結婚之前買的，在貸款沒有還完之前，是不能變更名字的。
結婚之後，隨你怎麼加。
如果你們有結婚證的話，加不加都是一樣的，都是你們的共同財產。
如果你想加，帶著房產證、戶口本、結婚證、身份證，去房管局直接加個名就行了，80塊錢工本費。
Ⅷ 購買二手房用男方的公積金貸款房本上可以寫上女方的名字么房主說貸
如果是夫妻關系的話，女方不作為借款人，都是可以加上名字作為產權人的，但如果不是夫妻關系，那女方就需要作為借款人才可以加名字。另外業主一般都是收齊樓款交樓的，這算合理。
Ⅸ 買二手房想用公積金貸款，但中介說房產證要先轉名才可
公積金貸款所需：1、買受人的身份證 2、買受人的戶口本 3、買受人的婚姻證明（已婚的提供結婚證，未婚的提供未婚證）4、買受人的收入證明（一般是連續幾期的收入證明） 5、支付一定的律師費
貸款流程：
簽定公積金貸款合同，填寫一份住房公積金貸款申請審批表（要回單位蓋章加意見），銀行就會將你的申請送給當地住房公積金貸款審批中心，一般審批的時間會很長（1個月左右），審批過後，銀行就會發放你的住房公積金貸款，由於原先的貸款余額減少，你可以要求銀行重新列印還款計劃，下月就開始還款啦^_^
所以，公積金只有開始扣款，合同才開始上房管局進行下一步驟，也就是領房產證，中介是糊弄你的