銀行流水有銀聯代付影響住房貸款嗎

『壹』 申請房貸提供的銀行流水很多進賬顯示的代付業務，可有影響

我從事過銀行相關貸款，因為每個地方不是很一樣，所以不知道合不合適你那邊的銀行。你可以提供配偶的銀行流水，如果你年紀不大，父母那邊有流水，也可以。如果自己經營公司或者企業，出入賬不是經過自己賬戶，通過會計的話，用會計的流水，然後

『貳』 大家好，我最近需要辦理房貸申請，但是我的銀行流水賬都是支出比較大，這樣會有影響嗎

您好
銀行流水指的不是1個月的，最少要連續3個月朝上的。而且現在好多銀行都是自行到你所在銀行拉流水。若你銀行對這個監督的不嚴的話，可以找下貸款公司，他們有辦法。
謝謝

『叄』 我打給朋友銀行卡一萬元。她銀行流水顯示銀聯代付什麼意思

只要到賬了就沒有關系，顯示銀聯代付的意思是指企事業單位從自身單位的結算賬戶，向持卡人指定銀行卡賬戶進行款項劃付的業務操作。

『肆』 房貸的時候銀行流水有朋友備注了借錢，會影響我的房貸嘛

做房子貸款的時候銀行流水裡面有朋友備注的借錢，這個其實沒什麼影響的，因為銀行查流水它是看你過去本身的這些收入是否足夠穩定。是否具備滿足一定比例條件以後穩定償還房貸的能力，而不是說看你這個錢到底是哪一筆意外的事情所影響的。

你本身只要有足夠多的流水，能夠證明你具備穩定償還的能力，偶爾一筆意外的收入和意外的支出，並不影響銀行本身對你的評定。你一年賺10萬塊錢，你最終每年確定的要還房貸的錢是5萬塊錢，那基本上這種情況下都會給你通過，所謂的賺10萬塊錢是你每個月的工資以及較為穩定的收入，而不是說你從別人那借錢。你這一年從別人那借了100萬，那個錢是借的，還不算你穩定的收入啊，銀行會有方法作為你本身的我那個收入作為一個評估的。

『伍』 買房付首付的卡里流水中有轉賬20萬借款買房的錢影響貸款嗎

貸款買房子的時候，買房付首付的卡里，銀行流水有轉賬20萬元，那麼並不會影響你的買房貸款，只要你徵信良好，有還款能力，就可以申請買房貸款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

『陸』 銀行流水中顯示銀聯代付，商戶結算。對房貸有影響嗎

如題，l付的手刷 05 1 125費率 1就是078，收單88758fh 廣州本地商戶 暫時沒跑外地
銀聯代付正常么 昨天的到賬 暫時沒發現其他問題