Ⅰ 銀行住房抵押貸款利率
住房抵押貸款的利率，每個地區每個銀行各有不同，我拿南寧市的行情跟您列舉一下：
南寧的住房抵押貸款正常利率是比現在的房貸是要低的，一般是在年化5.2%左右，而房貸不管是一套還是二套，現在都已經超過年化6%了。需要注意的是，這是徵信良好的情況下哦。如果徵信不好，利率可能會很高，甚至沒辦法獲得銀行的審批。而且額度一般不超過100萬，因為是消費貸嘛，額度一般不高的，防止您沒有足額的還款能力。
因為疫情的影響，中國為了復工復產，把資金導向到企業，所以，如果您名下有公司，您是法人且占股比例高，可以用經營性貸款的形式，向銀行申請房產抵押貸款，利率會更低，大概在年利率3-4%這樣子。
我的回答供您參考，希望能幫到您。
Ⅱ 房屋抵押銀行貸款利率是多少
銀行貸款現在主要有兩種貸款的方式，一種是抵押貸款，另一種信用貸款，但是想要辦理抵押貸款的人都會想這樣一個問題，那就是抵押貸款利息高不高呢？
相比較信用貸款利息來說，抵押貸款利息是要低一些的，但是信用貸款的貸款更加方便，抵押貸款利息的高低只能是相對來說，不能直接說他高或者說他低，抵押貸款利息相對於信用貸款利息來說是低的，但是，相對於銀行的活期利息和定期利息來說，那抵押貸款利息是要高很多的，活期利息的年利率是百分之0.35，銀行定期的各階段的利息是三個月利息是百分之2.35，半年利息是百分之2.55，一年利息是百分之2.75，二年的利息是百分之3.35，三年的利息是百分之4.00，五年的利息是百分之4.25。
但是抵押貸款利息僅最短期的貸款利率就是百分之5.60，比起銀行定期存款的五年的利息都要高，銀行貸款的利息最高的是貸款六年以上是百分之6.15，所以相對於銀行活期利息和定期利息來說那是很高的。但是，相對於銀行的信用貸款的利息來說就要低一點了，只能說利息的高低不是衡量貸款的好壞，抵押貸款利息比信用貸款低是因為抵押貸款辦理相對信用貸款復雜，信用貸款的辦理就是相對簡單的了，至於抵押貸款利息高或者低，主要看貸款人的情況。