『壹』 辦完結婚證貸款買二手房男方父母出的首付，房本寫女方一人,這算夫妻共同財產嗎
算，已經辦理了結婚證，再買的房就是婚內共同財產。如果要離婚，按現行的婚姻法，男方父母出首付款的證據，女方還不能擁有這個房屋的所有權，只能分按揭款的部分。
『貳』 買二手房,房產證寫兩個人的名字,貸款一定要結婚證嗎
不需要，提供兩個人身份證就可以，不需要結婚證的。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
『叄』 男朋友買的二手房，銀行審核完了，馬上可以交首付了，現在想領結婚證，會不會銀行再次審核
貸款不會有問題，
因為不會再次審核。
但是領產權證的時候，
有結婚證就得領兩個人名字了
『肆』 辦理二手房貸款為什麼好要原房主的結婚證
很正常，要證明交易的真實有效完整性，比如提供不了結婚證，就不能證明賣方是不是夫妻關系，就沒辦法證明交易的有效性，即是否是夫妻雙方意願出售房屋。
『伍』 買了首套房（二手房）過戶完能領結婚證嗎
結婚證想什麼時候領就什麼時候領，跟賣房過戶前後沒半點關系
『陸』 貸款買的二手房已經過戶了，但是過了一段時間才拿到房產證，過戶後拿證前領了結婚證，還算婚前財產嗎
這個算是婚前財產房產過戶手續辦清貸款和應繳稅款等等都已經辦理只是等走程序領證登記辦理時間都是在領結婚證之前的房產登記部門有備案
『柒』 婚前交首付買房，辦理按揭貸款前已經領結婚證，算婚前財產嗎
親，婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。現在是你們領取了結婚證，就屬於合法夫妻，像你說的這種情況，算是婚前財產！
『捌』 老公家的房子是二手房，領完結婚證，用結婚證明和我們兩人的身份證辦的貸款買的房子，貸款名義是房屋裝修
要看房子出資，首付，按你敘述來說，應是共同財產
『玖』 買了二手房過戶後貸款沒下來,領結婚證算夫妻雙方共有財產嗎
你說是購房
貸款沒有下來，（就是說交易沒有完成，房屋沒有過到你名下）在領結婚證後才貸款下來買下房屋，屬於夫妻共同財產！
貸款下來（交易完成，房屋在你名下），在領結婚證，房屋屬於你的婚前財產（與夫妻共有財產無關）
簡單的說房屋過戶在你名下、已經付款了（無論貸款或全款）才是你的婚前財產。
雖然你房屋過戶了，但貸款行為 發生在結婚後，這個房子還是屬於夫妻共有財產。
『拾』 買了二手房是以單身申請的房貸，現在產證已經下來了但是銀行還未放款，可以領結婚證嗎
別領證,不急在這一時。
沒放款，意味著你們還沒交稅、過戶呢，房子只有過戶了，銀行抵押完房產證後才放款呢。沒過戶就說明你名下沒房，你現在要是領了證了，一旦你的配偶名下有房，你的房就變成二套房了。這是以家庭為單位計算的。