⑴ 個人住房按揭貸款需要什麼條件
您好，要根據您的實際情況來定，
如果您是單身（身份證，戶口本，收入證明）並且本人親自到場辦理
如果您已婚（雙方身份證，雙方戶口本，結婚證，主借款人的收入證明）並且夫妻雙方親自到場辦理，
如果您離異（身份證，戶口本，離婚證，收入證明）並且本人親自到場辦理。
⑵ 個人住房貸款與個人住房按揭貸款的區別
個人住房貸款實際上就是以所購房產為抵押的按揭貸款，同時適用於商品房和二手房，包括商業貸款和公積金貸款或者組合貸款。
如果你有住房公積金，但申請貸款的額度又比較大，可以考慮申請組合貸款。
⑶ 關於住房按揭貸款問題！！謝謝
親
你好：如果你需要了解貸款這方面的信息，我建議你到專業的貸款平台——（
易融網
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進行詳細了解下！希望對你有幫助~~~~~
⑷ 個人住房按揭貸款問題:
1.現在的銀行的商業住房貸款的利率5年以上的貸款利率是7.83％，你貸款21萬，10年歸還，按等額本息還款方式還款，你每個月的還款金額是：2529.05．如果是15年歸還的話，按等額本息還款方式還款，你每個月的還款金額是1986.31．
2.如果你是第一套住房的話，可以申請優惠利率的，優惠利率是基準利率的85％，為6.6555％，那你10年和15年的還款，按等額本息還款方式還款，你每個月的還款金額分別是：2401.16和1847.32．
3.如果你可以申請到公積金貸款的話，你最好先申請公積金貸款，它的貸款利率要比銀行商業住房貸款的利率要低不少，公積金5年以上的貸款利率是5.22％，但是公積金貸款最高是可以申請到20萬，按20萬，10年和15年分別計算，按等額本息還款方式還款，你每個月的還款金額分別是2250.03和1684.83，不足的部分再通過申請銀行的商業貸款來解決的．
4.關於每個月的還款金額主要是看你每個月的收入情況，一般性的原則是還款金額不可以超過你每個月收入的40％，最多不能超過50％，所以是看你的收入情況來決定你是選擇多長時間還款是合適的．
⑸ 個人購房按揭貸款，案例分析（中行和光大的進）懂行人回答好了，追加全部積分
1、貸款緊縮沒錯，但你這房子按揭貸款金額就幾十萬，還沒緊縮到這個程度，而且首套房按揭是符合國家信貸政策的；你的年薪辦這貸款，銀行完全放心。
2、工資清單只是一個形式，你叫你們單位開工資證明蓋公司公章就行，銀行如果要核實，根據他們的要求來就行，你既然能拿工資，銀行會幫你想辦法找到證明文件的：）
3、說實話，你這條件，銀行放貸款給你放心的很，不批準的可能性基本沒有。
風險？除非銀行跟你有仇，或者你自己有什麼其他的信用污點，貌似從你的介紹中看不出來有這種可能性。
說明，我雖然不是中行和光大的，但也在其他銀行辦過幾年個人信貸業務，熟悉按揭貸款的辦理流程。
⑹ 工商銀行個人住房按揭貸款問題，急啊！
工商銀行個人按揭貸款還款日後，有十天的緩沖期，在這十天內如果你將款還上了，會只扣相應的逾期利息作為罰金，不會影響徵信，但是如果超過了這10天不但會扣利息，還會影響人民銀行的個人徵信，這個是很麻煩的，以後信用不好是沒法與銀行打交道的。
⑺ 個人按揭貸款問題
銀行貸款需要你提供以下資料：
1、銀行流水賬及信用卡賬單或者個稅證明；
2、月供額一倍的收入證明；
3、公積金繳存證明（如果有的話）。
如果流水賬不太夠或者信用卡來往資金不多的話，銀行拒貸的可能性非常大。
不知道你是想首付30%還是貸款30%，具體的費用如下：
房價：434500元，首付134500元，貸款30萬元
20年：2245元；
15年：2621元；
另外，你還需要額外准備1萬元用於支付房屋維修基金、稅費、貸款費用。
⑻ 個人住房商業貸款問題
你是可以享受貸款利率在基準利率上在下調30%的政策！你的還款到了08年10月份就會全部下調，不需要辦理的，你可以撥打貸款銀行問問的！