合肥假離婚公積金貸款

『壹』 假離婚公積金買房是否有效

正常情況下，只要你交的公積金滿半年以上，而且又有穩定的繳存收入的話，那麼就可以拿它去給你貸款買房。但是，你要是用「假離婚」的手段騙取公積金貸款購買二套房是行不通的。

實際中，你的購房行為會被認定為二套房的，主要是在下面幾種情況中：

1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房;

2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房;

3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房;

4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房;

5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款;

6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起;

7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房。

因此，按照上面的情況，各銀行都是按照央行的規定，執行「認房又認貸」的政策，如果說你有貸款記錄，那麼，即使離婚後手裡沒有拿到房產，如果能查到，照樣是「二套房」。

這也就是說，夫妻雙方如果有貸款買房記錄，即使離婚後將房子劃歸一方，那麼沒有房子的那一方因為已經有了貸款買房記錄，那麼再購房的話依然是「二套房」。

據了解，目前未有新的有關二套房認定的政策出台，各銀行都是按照央行的規定，執行「認房又認貸」的政策，如果有貸款記錄，即使離婚後手裡沒有房產，如果能查到，照樣是「二套房」。

也就是說，「假離婚」逃避二套房確實行不通。夫妻雙方如果有貸款買房記錄，即使離婚後將房子劃歸一方，無房一方再購房依然是「二套房」。

其實，根據最新的住房公積金管理辦法，當職工還清首個公積金貸款後，想購得第二套房，是可以支取公積金賬戶存款的。在滿足所需條件下，也可享受公積金貸款。

『貳』 快訊：合肥官方確認「假離婚」買房有時效限制了

鳳凰網房產合肥站訊：近日有網友咨詢合肥住房限購問題：夫妻離異不滿2年的，房查標準是什麼？合肥市住房保障和房產管理局回復：從2021年1月6日起，對夫妻離異後2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭在本市市區范圍內擁有住房套數計算。

『叄』 假離婚公積金貸款購買二套房，可以嗎

用「假離婚」的手段騙取公積金貸款購買二套房絕對行不通！而且有可能弄假成真、得不償失。千萬不要輕易嘗試，避免因小失大。
據了解，目前未有新的有關二套房認定的政策出台，各銀行都是按照央行的規定，執行「認房又認貸」的政策，如果有貸款記錄，即使離婚後手裡沒有房產，如果能查到，照樣是「二套房」。
也就是說，「假離婚」逃避二套房確實行不通。夫妻雙方如果有貸款買房記錄，即使離婚後將房子劃歸一方，無房一方再購房依然是「二套房」。
其實，根據最新的住房公積金管理辦法，當職工還清首個公積金貸款後，想購得第二套房，是可以支取公積金賬戶存款的。在滿足所需條件下，也可享受公積金貸款。

『肆』 現在公積金貸款假離婚還辦得了嗎

雙方自願登記辦了離婚證，就是真離婚，法律沒有"假離婚"的概念。但是，兩個人協商以假離婚辦其它某件事，雙方都有風險，有"假戲真做"的例子。有人為買房假離婚，結果女方不同意復婚了，名下的房子財產都成女方的了，男方雞飛蛋打。慎重！

『伍』 為用公積金貸款假離婚的後果

雙方自願登記辦了離婚證，就是真離婚，法律沒有"假離婚"的概念。
但是，兩個人協商以假離婚辦其它某件事，雙方都有風險，有"假戲真做"的例子。有人為買房假離婚，結果女方不同意復婚了，名下的房子財產都成女方的了，男方雞飛蛋打。
慎重！

『陸』 公積金貸款假離婚能查出來嗎

查不出來，假離婚你也是真離婚，畢竟要走法律程序的離婚，