住房貸款利息專項扣除申報方式選擇

Ⅰ 房貸利息專項扣除怎麼申請

按照《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房。

發生的首套住房貸款（是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款）利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

(1)住房貸款利息專項扣除申報方式選擇擴展閱讀：

扣除舉例：

小齊今年和妻子使用住房公積金購買了他們的第一套房子，由於是首套住房，且使用了住房公積金，可以享受到住房貸款利息專項附加扣除，經過夫妻二人的商議，決定由小齊一方扣除。小齊一個月收入7 000元，那麼按照《辦法》規定，小齊每月需納稅部分為：

5 000+1 000=6 000（元）；

7 000-6 000=1 000（元）。

Ⅱ 個稅申報房貸申報方式怎麼選擇

「是否婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除50%」，1是 or 2否 的選擇方式
住房貸款利息：以夫妻為一體的一個家庭為單位，所填房產必須為已享受「首套房貸款利息」，專項附加扣除標准為每月合計1000元，扣除方式選擇1是則1000元，2否則是500元。
跟隨以下問題作出正確選擇
一，您目前是否已婚？
Y（問題繼續） F（選擇2否）
二，您家庭中是否有一套以上房產？
Y（問題三繼續） F（跳至問題四繼續）
三，您家庭中兩套房產是否有夫妻二人各自婚前購買，並享受的首套房貸款利息？
Y（問題四繼續） F（問題五繼續 ）
四，夫妻雙方是否願意在繳納個人所得稅時各自按500元每人每月作為抵減項？
Y（選擇1是） F（問題五繼續）
五，已填列房產信息是否由你一人在繳納個人所得稅時獨自作為抵減項？
Y（選擇2否） F（不需要填寫「住房貸款利息」這項信息，返回後作廢即可）

Ⅲ 個稅專項附加扣除，通過扣繳義務人和綜合所得年度自行申報，怎麼選擇

個人所得稅專項附加扣除申報方式有兩種：一種由扣繳單位按月申報、另一種須等到年終匯算清繳時自行申報。

如果您選擇申報方式為「通過扣繳義務人申報」，單位可以使用扣繳端軟體，獲取您填寫的專項附加扣除信息，按月計算應預扣預繳稅款後，向稅務機關辦理全員全額納稅申報。

在這種方式下，您可以在預扣預繳期間享受扣除。如果您未能及時報送，也可在以後月份補報，由單位在當年剩餘月份發放工資時補扣，不影響享受專項附加扣除。

(3)住房貸款利息專項扣除申報方式選擇擴展閱讀：

自行納稅申報是指以下兩種情形：

（一）納稅人取得應納稅所得後，根據取得的應納稅所得項目、數額，計算出應納的個人所得稅額，並在稅法規定的申報期限內，如實填寫相應的個人所得稅納稅申報表，報送稅務機關，申報繳納個人所得稅。

（二）納稅人在一個納稅年度終了後，根據全年取得的應納稅所得項目、數額、應納稅額、已納稅額、應補退稅額，在稅法規定的申報期限內，如實填寫相應的個人所得稅納稅申報表，並報送稅務機關、辦理相應事項。