孩子婚前貸款購房婚後賣房

⑴ 婚前貸款買房，婚後賣房需要對方簽字嗎

自然需要。因為婚後的還貸是家庭夫妻共有財產。除非你自己能證明該房屋在婚前購買且資金都是個人財產或者說婚後的財產是個人財產，而這個證明目前除了你的配額可以證明外就是法院的判決書了。

⑵ 律師：假如婚前貸款買了一套房子，然後結婚後賣掉了。重新貸款買了一套房子。

婚後再買的住房是婚後取得財產，在沒有事先特殊書面約定前提，不管房產證登記人是夫妻哪一方，住房產權一人一半。屬於共有。
一方當事人使用的是婚前財產支付一部分購房款，這一方當事人可以憑出資證明，主張這部分權益。
如果離婚，住房產權一人一半。對方需要支付給一方當事人婚前出資部分的一半。

⑶ 婚前貸款買房，婚後房子賣掉再買房還算是首套房嗎

根據2017年3月31日天津銀監局和中國人民銀行天津分行聯合發布的《關於完善差別化住房信貸政策的通知》來說，在天津市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房信貸政策，首付比例調整為不低於60%。

⑷ 婚前男方貸款買房,婚後賣了,那筆錢如何分割

既然這個房子是男方貸款買的，那麼這套房子應該就是男方的。如果你們婚後貸款部分由你們共同支付的，那麼貸款部分可以按照各一半的比例分割，但是首付的那部分還是歸男方所有。

⑸ 婚前個人按揭買房婚後賣房要另一方同意不

這個是要看房產證登記的是誰的名字，如果是雙方的就必須是雙方同時辦理，衣服也可以委託另外一方辦理，但是要辦理公證書；如果是單方的自己去辦理就可以了。

⑹ 婚前買的按揭房子婚後可以賣嗎

如果買房合同的日期比結婚證的日期早就能說明是婚前財產。
但是，如果你們沒有離婚，最好是事先和老公做好溝通。

⑺ 婚前購房並在婚前還完貸款，婚後賣房需要配偶簽字嗎

這屬於婚前財產
1.如果你們夫妻現在的戶口本不在一起，且戶口本上顯示的是未婚，則賣此房不需要配偶簽字。
2.還有就是如果購買此房的人是一次性則不需要配偶簽字，房主之需要拿本人產權證和身份證即可。
購買此房的人如果是按揭或公積金貸款，且不滿足我剛才說的第一種條件，則去銀行面簽時需要配偶簽字

⑻ 父母婚前出資買房寫在子女名下,婚後子女賣房父母能否得到一定資金

只要是有證據父母出資的證據那麼子女賣房父母應該得到一定資金，沒有證據只能看子女的孝順情況來決定，沒證據法律上是沒有父母的資金補貼。

⑼ 婚前自己貸款買房，婚後想賣房，辦理過戶時需要夫妻共同簽字嗎

需要雙方簽字
房產過戶手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;(12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。