婚後貸款購房如何辦理成單獨所有

Ⅰ 婚後貸款買房只寫一個人的名字房屋所有權證共有一欄寫的單獨所有，因

1、只要證明是婚後買房，即使你沒有出一分錢，即使房產證沒有你的名字，房子也是一人一半。
2、當然，如果有每月還貸的賬單（銀行可列印）更好。（只要是夫妻任何一方的賬戶）
3、涉及大額的財產分割，建議請律師。

Ⅱ 婚後買房寫一個人怎麼才可以個人單獨所有

結婚以後個人財產可以單獨所有

Ⅲ 婚後買房去銀行辦理貸款的時候，沒要求加名字房本就一個人名還單獨所有

不是這樣。無論房產證上有沒有你的名字，婚後買房都是夫妻共同財產。證件上沒有你的名字，只是你丈夫可以不經你同意處置房產而已。

Ⅳ 婚後房產單獨所有

如果結婚後購買的房屋，那不可能單獨所有，除非夫妻中的一方放棄財產的所有權，不然都屬於夫妻共同財產。

Ⅳ 我是婚後貸款買的房子，房產證上只有我自己一個人的名字，是單獨所有。請問這是屬於夫妻共同財產嗎

屬於，與房產證上名字無關，不管你的房子是什麼時間賣的，如果沒辦結婚證買的房子就是婚前個人房產，如果是辦了結婚證之後買的房子就是夫妻共有財產。

夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。

《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

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《婚姻法》對夫妻一方財產的規定

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

Ⅵ 婚後按揭買房，房產證上一個人名字，寫著單獨所有是怎麼回事

住房房產證如果寫一人姓名，都會註明單獨所有，意思不是說產權就是登記人一人的，是為了防止當事人私自些上其他名字婚後買房，不管房產證是夫妻誰名下，只要沒有事先特殊書面約定，住房產權是夫妻共有。

Ⅶ 夫妻婚後買房共同所有和單獨所有辦貸款時要的手續一樣嗎

那是不會一樣的，婚後你們應該是共同所有，但是你只辦在一個人的名下，也是同樣是夫妻共同財產，所有的貸款手續是不一樣的，而且你一個人必須要有償還能力才可能給你貸款，個人觀點供參考。

Ⅷ 婚後買房可以寫一方單獨所有嗎

可以。婚後買房，寫夫妻2人名字或者寫一個人名字，都是婚後共同財產，除非在一個人的名字後面標注了「單獨所有」。標注了「單獨所有」的房產，是一方獨有，離婚時候，另外一方無權分割。其程序是：配偶寫一份放棄產權的聲明，在房管局備案。這樣辦下來的房產證，只有一個人的名字，而且名字後面有括弧註明「單獨所有。」

按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資(包括貸款)取得的房屋產權，均為共同財產。

(一)在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。

(二)但是根據婚姻法司法解釋的相關規定，有幾種特殊情況，需要注意：

1、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

2、婚後一方父母出資，產權登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資只是贈與自己子女的。

3、婚後由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

4、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。

5、婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

Ⅸ 婚後按揭,房證共同共有,如何變成單獨所有

這只能你們徵得對方同意後相互約定了，簽合同也好，定協議也好。
法律上是規定婚後共同出資購房,在沒有其他約定的情況下,屬於夫妻共同財產。

Ⅹ 婚後按揭,房證共同共有,如何變成單獨所有

貸款沒有還完是不能更改的，等於房子的所有權在銀行，只有貸款還完了，手續辦完了兩人同時到不動產登記那裡辦理