㈠ 老公用假離婚證辦理房產證抵押貸款,房管局登記的是一年,現在過了五年
建議你不要做，如果萬一你抵押沒有還上錢，你的家庭就破碎了，再說假離婚證，如果能過關的話，大家都去做了，再說了， 這種違法的行為，還是少做為好，最好不做
㈡ 丈夫辦假離婚，用房產抵押，抵押合同有效嗎
共同共有人之一未經其他共有人同意以共有財產設定的抵押無效，但第三人善意、有償取得抵押權的，應為有效。
一方利用假離婚證辦理抵押手續，如果抵押權人不知情有償取得抵押權的， 應為有效。
㈢ 老公用假離婚證辦理了房屋抵押貸款我現在去辦真的離婚貸款債務怎麼分
如果你知道這筆房屋抵押貸款，那麼這筆錢就應該屬於夫妻共有債務。如果你不知道，離婚時可以提起申訴的。
㈣ 婚內假離婚房子抵押貸款 離婚後妻子起訴會有什麼後果
起訴什麼？只怕是起訴無效，法院不會受理，法院可不認為你是假離婚，因為你辦的離婚證是真的，別開玩笑了。
㈤ 假離婚證用房產證抵押貸款銀行會審核嗎
會審核，這樣很容易被查出來，以前可能有漏洞，現在查出來直接黑名單！珍重！
㈥ 丈夫瞞著我辦假離婚將房子抵押貸款,妻子可以告欺詐嗎
肯定可以告他詐騙。
㈦ 房產證上是老公一個人的名字，他辦的假離婚證去銀行把房產抵押貸款了，老婆知道後去銀行能阻止銀行放貸嗎
這個可以阻止，也必須的。騙貸好像判的不重，昨天還是前天央視報道的一起大案，最後也只有一年和緩刑。
㈧ 我的房子我老公用假離婚證辦了抵押貸款，怎麼辦
為什麼假離婚，糊塗。
你們雖然是假離婚，可是確實已經離婚了，而且還辦了離婚證！
房產如果是屬於你私有，可以帶上產權證用法律維權屬自身的利益。
㈨ 使用假離婚證欺騙銀行作房產證抵押貸款
以房產抵押貸款，到期未還，索要未果，銀行就可能向人民法院起訴，要求執行貸押的房產。房產如果是足額抵押，拍賣後就不需要你償還了，反之，非足額抵押，不足部分就需要你承擔一半的貸款責任。詳情可電話咨詢。
㈩ 用假離婚證申請住房按揭,如果通過了可以嗎
不可以，如果你是用假的離婚證，申請了住房按揭貸款，那麼被銀行發現了，銀行是可以取消貸款，同時讓你支付違約金，並追究你的責任。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。