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公積金貸款離婚後如何過戶手續

發布時間:2021-08-02 23:11:10

1. 婚內公積金貸款共同買的房子,離婚後如何過戶給女方

婚內公積金貸款共同買的房子,屬於共同財產,離婚後,房子過戶給女方,首先有法院判決書,離婚協議書等證明,還有男方承諾書,然後可以辦理過戶手續。

2. 房子有公積金貸款離婚後能過戶嗎

首先關於夫妻雙方離婚前的貸款債務,即便你們在離婚協議里自願約定的還款方式債權對象,與銀行貸款協議內容不同的話,那麼從法律支持上來講,這樣的離婚協議條款對銀行是沒有效力的!
你這種情況一般是無法給與撤銷的,而且即便撤消了,房管局或者銀行徵信上一旦有你的購房過往信息,同樣可以認定你再買房是二套房。
對於離婚後公積金貸款怎麼辦來說,相關司法解釋有如下規定:「雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋做出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。」
合貸的住房公積金如何還,取決於你倆對房屋所有權所持的態度:如果你倆均主張該房屋歸自己所有,則實行競價處理——出價高者,取得房子的所有權,並償還公積金貸款。
如果你倆只有一人主張要那套房子的所有權,則由主張者取得房子並償還公積金貸款;如果你倆都不想要房子,則可委託拍賣公司依照拍賣法的規定對房子進行拍賣,用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。

3. 公積金貸款的房子,離婚後如何過戶

公積金貸款的房產離婚之後需要先將剩餘貸款還清之後才可以過戶。
如果已經離婚並且希望馬上過戶的話,可以考慮縣湊錢將剩餘貸款還清,另一方以購買的名義重新申請貸款。
提醒:如果尚未離婚就進行房產過戶的話是不需要繳納高額稅費的,只需要交納萬分之五的印花稅

4. 房子有公積金貸款離婚後如何過戶

需要還清貸款,贖回產權,之後辦理完畢住房房產證。
此時,才可以辦理離異住房析產過戶給你倆一方。
貸款沒有還清,產權抵押給了銀行,暫時不屬於你倆,你倆物權變更產權。

5. 離婚房子過戶,公積金貸款需要什麼手續

需要提供個單身證明,到戶口所在地的民政部門婚姻登記處開具。

住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。

6. 用女方公積金貸款買的房子 離婚後房子歸女方所有 如何辦理過戶手續

拿著雙方身份證戶口本,離·婚證,以及離異的協議,直接到房管部門辦理過戶手續,或是去掉男方姓名在房產證上手續,由於是離··婚後的房產析產,不存在繳納稅費,只有工本手續費!祝好運

7. 住房公積金貸款 離婚過戶手續

一、先去公證處了解一下,看能不能公證。二、房產登記中心能否變更?三、公積金中心是關健,在一、二許可情況下,落實還款和保證措施後,其所有手續就好辦了。

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