❶ 用住房公積金貸款買房能省多少錢
公積金貸款利率五年以下(含五年)是3.25%,五年以上的是3.75%。
商業貸款的利率:一年以內的是5.1%,一年至五年的是5.5%,五年以上的是5.65%。
❷ 公積金貸款買房,到底能省多少錢
公積金貸款買房子對於房子價格是沒有影響的,買房子的時候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。
住房公積金由單位和職工共同承擔並承擔共同的比例,單位8%,個人8%(另外還有10%,12%幾個檔,地區不同,設置的稍有不同),所繳納的住房公積金全部歸職工所有。
公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。是指住房資金管理中心,運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,其主要是貸款利率低。
(2)住房公積金貸款省多少錢擴展閱讀:
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
❸ 住房公積金貸款買房究竟能省多少錢
什麼是住房公積金?
住房公積金,就是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
通常我們說的「五險一金」中「一金」就是指住房公積金。
住房公積金由單位和職工共同承擔並承擔共同的比例,單位8%,個人8%(另外還有10%,12%幾個檔,地區不同,設置的稍有不同),所繳納的住房公積金全部歸職工所有。
舉個栗子:
住房公積金利率VS 商業貸款利率
比如A購買一套房總計160萬,首付100萬,貸款60萬。那麼A選擇使用公積金貸款按揭30年(等額本息),那麼支付利息約27萬;如果A沒有繳納住房公積金而選擇商業貸款,那麼同樣按揭30年(同樣的等額本息),支付利息就約為44萬。公積金貸款比純商業貸款利息就節省了17萬。
❹ 住房公積金買房能省多少錢能省幾成大概
公積金貸款的利率一般是3.25%左右。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
申請人及配偶住房公積金繳存證明;
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
公積金中心要求提供的其他資料。
❺ 住房公積金買房子可以省多少錢
若是有住房公積金,可申請公積金貸款,利率低。
農行個人住房公積金貸款基準年利率如下:
五年(含)以下 2.75 %
五年以上 3.25 %。
個人住房公積金貸款申請資料如下:
1、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
2、合法的購(建、修)住房合同、協議和其他批准文件;
3、自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件;
4、對自有住房進行翻建,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件;
5、符合公積金中心要求的首付款證明;
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明;
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料;
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
各地區規定可能會有不同,詳情請洽當地公積金管理中心
❻ 公積金貸款買房 最多能省多少錢
公積金貸款買房子對於房子價格是沒有影響的,買房子的時候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。它是指住房資金管理中心,運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,其主要是貸款利率低。
❼ 誰可以告訴我住房公積金貸款能省多少錢
簡單地說,繳納住房公積金買房的時候可以辦理住房公積金貸款,利率要比商業貸款低一些(目前5年期以上的公積金貸款利率是4.5%,商業貸款是6.55%)。
你繳納公積金,你所在的單位也要幫你繳納一部分(一般是你交多少,單位交多少這相當於加工資),在你買房後可以領出來償還貸款。
繳納公積金當然劃算。一般沒有人會主動要求不交住房公積金。
辦理住房公積金貸款所需個人資料:
1、填寫《個人住房公積金貸款申請審批表》
2、借款人及配偶身份證及復印件
3、婚姻證明或單身證明及復印件
4、購房首付款繳款憑證及復印件
5、借款人及配偶收入證明
6、購房合同原件、借款人及配偶印章。