一方徵信不良離婚後公積金貸款

⑴ 夫妻一方有不良記錄 公積金貸款 辦離婚

看情況，運氣好的話可以申請下來的。
根據市住房公積金貸款政策規定，借款人在申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心將通過中國人民銀行個人信用基礎資料庫等途徑查詢借款人及其配偶的信用情況，對個人信用記錄進行評估。
個人信用報告查詢的主要內容是：
一是銀行信用記錄。查詢已在各商業銀行的個人貸款申辦情況和償還記錄以及已發生透支行為的信用卡記錄。
二是社會信譽記錄。查詢與個人信用有關的個人訴訟記錄和公安機關處罰記錄等。
三是特別記錄。查詢信用卡申辦和使用情況，如利用偽造、虛假或冒用他人資料向商業銀行申辦信用卡，利用偽造或非法獲得的信用卡進行詐騙等情況。
四是中心信用記錄。查詢住房公積金提取和貸款情況，是否利用虛假資料套取住房公積金、騙取住房公積金貸款。
如有以上不良信用記錄的，住房公積金貸款申請將不予受理。

⑵ 夫妻有一方徵信有問題,離婚了能利用住房公積金貸款嗎

離婚後，徵信沒有問題的一方就能利用住房公積金貸款買房。

⑶ 請問夫妻有一方徵信不好，在公積金未放款之前，夫妻雙方離婚這樣還需要審核夫妻雙方徵信才能貸款嗎

應該是在辦理公積金貸款手續前，就登記離婚，所以個人就是單身，只需證明單身人的情況是否符合貸款條件，國家另有規定的除外。

⑷ 有沒有夫妻一方徵信不好，另一方用公積金貸款買房成功的

不可以的。

以安順市為例，依據《安順市住房公積金貸款管理辦法實施細則》第四條（四）規定：信用狀況良好。原則上借款人及共同借款人申請貸款時個人住房公積金賬戶五年內無法院強制執行記錄。

個人信用報告中不存在下列情形之一：有到期未還的貸款；單筆貸款記錄累計逾期超過12期（含）、連續逾期超過4期（含）；信用卡最長透支月數4次（含）以上未還款記錄。購買、建造、翻建、大修自住住房的行為發生在貸款申請前2年內。

(4)一方徵信不良離婚後公積金貸款擴展閱讀：

住房公積金貸款的相關要求規定：

1、建造、翻建、大修自住住房，公積金貸款的額度最高不超過工程結算費用與規劃許可證或住房《不動產權證書》註明的住宅面積按同地段市場價計算的總房價兩者之低值的70%，且不得超過最高貸款限額。

2、購二手房，公積金貸款的額度最高不超過房屋成交價或契稅完稅憑證、增值稅普通發票計稅價格或所購房屋評估價值三者之低值的70%，且不得超過最高貸款限額。

3、建造、翻建、大修自住住房申請公積金貸款的，借款人須取得住房《不動產權證書》，並提供房屋形象進度依據（照片），並將擬提供抵押物到有資質的房地產評估機構評估。

⑸ 夫妻一方信用記錄不良,離婚後另一方可辦公積金貸款嗎

不可以
我經手過一件，夫妻雙方原有一套房子貸著款
男方未設定自動還款，有3個月逾期未還，
後2人又買一套房，因男方有不良記錄
導致女方的也不能公積金貸款
後來2人去做的商業貸款

⑹ 夫妻雙方有一方信用不良可以辦理公積金房貸嗎

相信有朋友購房碰到過這種問題。

您的徵信有逾期我們的貸款利率要上浮。

您的徵信逾期太嚴重，我們要收一部分服務費找人處理關系。

您的徵信不好，銀行不能批貸款，您只能全款買房，等等

到底什麼是徵信好？什麼是徵信不好？都是別人的一句話。自己根本對好與壞沒有一個明確的認知。

作為一個相關從業人員，分享一下我的經驗希望對大家有所幫助，為了讓大家更直觀的了解，我把徵信分為2類。第一類優，第二類差

先說一下第二類差的，

1、近五年連三累六，從2020年1月19日迎來了二代央行徵信。逾期記錄保留 5 年，還款記錄保留 5年，新增近2年的逾期金額，在5年內逾期連續超過3個月累計超過6個月的屬於第三類。

解決辦法：如果連三累六是近兩年內的，建議正常使用貸款或信用卡不要逾期超過兩年後再申請。

如果近兩年還款正常，無任何逾期。可嘗試打卡工資所在銀行或者流水金額比較大的銀行提交貸款申請。因為你在這個銀行打卡工資時間長或流水多，銀行比較了解你的收入情況，相對於其它不了解你的銀行更敢放款給你。

2、負債太高，比如辦房貸時信用卡全部刷光，徵信上有大額消費類貸款沒結清，給別人高額貸款做擔保人

解決辦法：降低負債！辦理房貸時提前三個月或兩個月將信用卡或徵信上的貸款多還一些。負債率小於30%。

負債率計算公式為：負債率=負債總額/資產總額。

比如你的打卡工資是10000，辦理房貸時信用卡以及其他貸款加起來要還銀行6000。那你的負債率就是6000/10000=60%

3、從事高危行業，徵信上顯示工作單位是高危行業，比如地下採煤業、高空作業的行業、爆破業等等

解決辦法：找一個低風險穩定的工作單位，事業單位最好，如公務員，教師，醫生等等。其次高新科技行業IT、互聯網、計算機等等。最後傳統行業，製造業，商貿批發等等。用該單位辦理一張信用卡，最好持續使用此單持續時間1年及以上。直到你辦理房貸時也是此單位。

⑺ 夫妻雙方因一方信用記錄不良，另外一個能不能用假離婚證辦公積金貸款，有啥影響

如果銀行認定夫妻雙方是為了申請貸款而假離婚，那麼照樣不會放貸。因此不建議採用假離婚的手段。
至於提供財產抵押的人的信用記錄一般不會要求很嚴，只要抵押登記真實即可。

⑻ 夫妻一方徵信不好，另一方是否可以申請公積金貸款

夫妻一方徵信不好，丈夫徵信也沒問題，愛人徵信不好丈夫，可以辦理公積金貸款的。