1. 離婚時貸款買房怎麼評估
需要雙方選擇鑒定機構或者法院選擇鑒定機構對房屋價值進行評估。一般貸款方要房子，按照鑒定價值計算對方該得到的錢，向另一方付錢。
2. 離婚多久可以貸款買房
一般來講，房地產管理部門對離婚後買房的時間並沒有特殊限制。離婚後只要名下沒有超過限購套數量的房產的，都可以購買房子，尤其是具備全款支付能力的當事人。那麼離婚的時間可能影響的是需要用貸款購買房子的情況，影響主要在於貸款的利率幾支付首付的比例。離婚後只要名下沒有房產，再買房應該算首套。
綜上所述，只要離婚後財產分割清楚且名下沒有房產的，是可以直接購買房產的，且具有首套資格，與離婚時間的長短沒有關系。
法律依據：《民法典》 第1076條
夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
3. 離婚之前雙方曾貸款買房子,我自己再貸款受影響怎麼辦
對新的法律規定，雙方就算離婚之後在兩年之內買房子。也是不行的，所以說你只能兩年之後再重新貸款，兩年之內還是認定你已經有一套房子，第二套房子就不能給你辦貸款了。這就是國家出台的政策，為了防止他們假離婚的那種。
4. 離婚時對於貸款買房的問題處理
目前不同省市的處理方法不完全相同.
如果房產證是婚前一方的名字,則為一方的婚前個人財產.婚後共同還貸的70萬,屬於共同的,需補償給另一方一半.升值因素不考慮
5. 離婚前有貸款房離婚我買房貸款需要什麼手續
如果離婚後那套房子你沒份的話就不要什麼特殊手續了
要離婚證和離婚協議
其他照舊