婚後兩人共同貸款買房離婚怎麼分

① 婚後貸款買房離婚時怎麼分配

這個情況就一人一半啊
一個人拿房子
一個人拿錢
沒有的話，雙方協商
是不是可以賣掉再分錢

② 婚後貸款買房，離婚後財產怎麼分配

夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。婚後購買的房子，分以下幾種情形：1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割;2.婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割;3.婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額;5.婚後以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。法律依據：《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

③ 結婚後共同買房子，離婚怎麼分

1、婚後購房，一方父母出資的，房子在自己子女名下，婚後一方父母出資購買不動產，登記在自己子女名下的，視為對自己子女一方個人的贈與，屬於子女的個人財產。共同還貸的部分，核算後給對方一半的補償。婚後父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
2、父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與。本案中，李女士的父母在女兒女婿登記結婚之後購買涉案房屋，其出資意圖在於保障女兒女婿的家庭穩定，是對吳先生和李女士雙方的贈與行為，應作為夫妻共同財產處理。
3、雙方父母出資，房子在出資方子女一方名下的，如果父母共同支付了首付款，由子女還貸，一般是按照房產證佐證房產現有的共有狀態。法院認為，婚後雙方共同借款部分購房款，屬於共同債務，共同購買的房屋屬於共有房產。婚後購房，雙方借了全部或者部分購房款的，房子屬於共同財產，債務屬於共同債務。

④ 婚內共同貸款買房，現要離婚該如何分割

婚後購房屬於夫妻共同財產，原則上平分。當初購房、裝修女方父母出資可以認定為夫妻共同債務，離婚時平分。

⑤ 婚後雙方共同買房，共同還貸，登記在一方名下，離婚時怎麼分

首先回答你的問題：一般情況視為共同財產，離婚時均分，例外情況看下面分析。

1、如果你們夫妻之間沒有對此房產有特別的約定，此情況的裁判規則是夫妻雙方婚後共同貸款買房，取得房屋產權的，該房屋屬於夫妻共同財產，按一般原則平均分割。雖然登記在一方名下，從結婚時間，購房合同，支付時間，賬款的支付情況等認定為婚後財產。

2、婚後一方父母支付首付款、產權登記於一方名下而由夫妻共同還貸的按揭房屋，視為夫妻共同財產。本案要旨:婚後由一方父母支付首付款為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，但由夫妻共同償還貸款的，離婚時出資人子女一方主張該不動產應視為父母只對其個人贈與的個人財產的，法院不予支持，該不動產應作為夫妻共有財產予以公平分割。依據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》（以下簡稱《婚姻法解釋三》）第七條第一款規定：「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。」但該規定並未區分父母系出全資還是僅支付首付款的情形。根據公平保護的立法意圖，在確認不動產所有權時，應當對《婚姻法解釋三》第七條第一款做嚴格解釋，該條規定的婚後父母對子女贈與的標的物應指不動產而非出資，只有父母通過全資購買取得了不動產的所有權，並將不動產登記在自己子女名下時方可適用《婚姻法解釋三》第七條第一款的規定，而對於父母部分出資購買房屋之情形，因此時父母並未支付購買房屋的全部對價，其尚未取得房屋的所有權，從而其無權決定將房屋贈與自己子女並將房屋登記在自己子女名下。因此，婚後一方父母支付首付款為子女購買不動產，產權登記在出資人子女名下，但由夫妻共同償還貸款的情形，不適用《婚姻法解釋三》第七條第一款的規定，該房屋無論登記在夫妻任何一方的名下，都應視為夫妻共同財產，在離婚時予以公平分割。如果在出資時，有證據證明明確贈與自己子女時，該出資可以視為出資子女的個人財產。