貸款買房沒有離婚協議怎麼辦

Ⅰ 結婚時夫妻兩人貸款買房，按揭沒有還完的時候協議離婚了，女方放棄房產，但銀行拒絕去掉女方貸款人的名字

主貸款人確實是不能更改的，在房產證上要想除去你老婆的名字只能貸款還清之後了，唯一的辦法就是房子掛出來出售，跟下家協議好先以下家付款把房子貸款還清（當然前提是下家有那麼多現錢），然後再過戶給這個下家，但是恐怕鮮有人願意這樣做，因為下家風險很高，這樣你老婆在銀行就沒有貸款了，如果你不肯賣房子的話那就真沒辦法了，除非你能借到那麼多錢。

Ⅱ 銀行有貸款買房的時候用的但是沒有我媳婦的名字她要和我離婚我應該怎麼辦

根據《婚姻法》，夫妻財產共有，債務共擔。如果離婚，只要是婚後貸款買房，雖沒媳婦的名字。仍屬於夫妻共同財產共同債務。

Ⅲ 辦理個人住房貸款有離婚證沒有離婚協議行嗎

不可以，
住房貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

Ⅳ 我已離婚,但離婚協議書丟了,現在買房要做房貸,沒有協議書了怎麼辦

還有什麼問題？就這個很簡單解決 留你Q

Ⅳ 辦理房貸需要離婚證，但是丟了，怎麼辦

離婚協議也可以，建議你去辦理離婚手續費民政局咨詢下，看看能否補個離婚證，或者開個離婚證明

Ⅵ 貸款買的房子，房產證沒下來，夫妻離婚，房子怎麼處理怎麼辦手續以後不麻煩求解！

若要離婚首先需要約定房屋歸屬問題，就是約定房屋歸夫或妻或共同所有。

若房屋仍歸夫妻共同所有，不需要做任何處理。夫妻雙方按時、按約定份額還款即可。出售、轉讓房屋時雙方商定、收益雙方均分。

若房子判給其中一方兩種處置方法：

1、將銀行剩餘貸款一次性還清，提供離婚判決（或協議）去房管局辦理房產證，將房產辦理為歸屬人所有，若期房還不能辦理房產證的，將房屋備案改為個人所有。

2、由擁有產權方繼續還款，貸款還清後辦理房產證時出具離婚協議或者判決書將房屋辦成個人產權。但需要和另一方約定清楚，貸款還清時另一方需要積極配合辦理及對方不再有該套房屋還款義務及收益的權利。

若出售房屋的開發商仍在還可以將實際的情況告知開發商，由開發商出面辦理或根據當地房管部門給出辦理意見。亦可咨詢房屋備案的當地房管局，結合自身實際情況選擇處理辦法。

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一、夫妻共有或一方所有房屋的處理

夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋（二）》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。

對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。

離婚時，如一方生活困難，如離婚後沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。

Ⅶ 婚後貸款買房，離婚協議歸女方，當時房本沒有

可以雙方當事人離婚時，把該住房分割細則寫入離婚協議，雙方簽字按手印，註明年月日，
以後離婚完畢，住房貸款還清，有了房產證。雙方當事人再一起持各自身份證，戶口本，離婚證。離婚協議，房產證，到住房所屬房管部門申請辦理該住房析產過戶手續。
如果對方拒絕配合，當事人可以持以上證件，到法院提出訴訟，可以申請強制執行。