無貸款二手房

⑴ 無貸款的二手房 可以銀行抵押貸款嗎

可以，比如裝修貸或經營性貸款。
貸款方需要准備好夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明、評估報告、房產證、土地證或不動產權證到銀行找到房貸經理提出申請即可；提交申請之後等待審批，大約一周時間審批通過；貸款方拿著借款合同到不動產登記中心辦理抵押登記，等待放款。

⑵ 二手房無個稅無貸款什麼意思

二手房無貸款證明此房不存在抵押行為，產權明晰；無個人的情況是賣方出售的房產房產證滿了5年並且是其唯一一套住房，減免個人所得稅1%。
首套房：面積90平以下，契稅1%，營業稅5.5%（證過2年可減免），個人所得稅1%，
面積90平到144平之間，契稅1.5%，營業稅5.5%（證過2年可減免），個人所得稅1%；
面積144平及以上，契稅3%，營業稅5.5%（證過2年可減免），個人所得稅1%，但需要追加1.1%奢侈住宅稅；
二套房：契稅按3%；
如果房產證滿5年並且是業主唯一一套住房，那麼1%個人所得稅減免。

⑶ 注:沒有一二手房和有無貸款限制)是什麼意思

好，這個住別的意思是指，你買的房子是一手房還是二手房，以前有沒有貸款，主要是想了解你的房貸情況。

⑷ 無按揭二手房私下過戶需要多久

按下面的程序，簽合同當天可遞件，遞件七個工作日後可交稅，交稅當天可完稅，完稅三個工作日後可領證。整個過程約十五個工作日，即一個月時間左右。

二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

⑸ 有一套房無貸款買二套二手房首付最低百分之多少–

具體來說是這樣，可以貸款評估價值的70%。剩餘的就是首付，新房不存在評估的說法，為總價的30%。另外不存在第一套第二套，現在政策改了。只要沒貸款，手上沒房都算第一套。

⑹ 賣房無貸款二手房交易過程要注意什麼

先查看雙證齊全不，（房產證、國土證），在交易大廳查檔（房產證是否獨立產權、有無抵押、擔保）等，過戶後取件簽你自己的名字拿到手裡，下次取件自己去就可以了。望採納！

⑺ 二手房個人買賣無中介無貸款

買賣雙方去房管局辦理過戶

⑻ 上海無貸款二手房過戶詳細流程

二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。