㈠ 住房公積金貸款計算器最新2016
1、住房公積金貸款最高額度為100萬元,其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。
2、職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定,計算公式為: 職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數 其中: 職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳),不足12個月的按實際月數計算; 倍數目前按15倍確定,今後由杭州住房公積金管理中心根據我市房價水平、住房公積金繳存水平和資金規模等因素進行調整,報杭州住房公積金管理委員會備案後執行; 職工個人可貸額度計算低於15萬元的,按15萬元確定。
3、具體可貸額度同時根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
4、職工住房公積金貸款額度不足的,可申請組合貸款。組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。
㈡ 住房公積金貸款計算器2014年最新
個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
㈢ 房貸計算器最新2015公積金余額如何提取
公積金只能在用於購房、房屋裝修或退休後方可取現。當以你的名義用公積金貸款買的房,憑房屋貸款合同及單位出具的公積金取款證明,去相應的公積金代管銀行可以辦理取現。當房款全部還清後,就不能再取現。另,在你的自住房屋進行裝修時,憑借裝修合同及單位出具的相關證明,可以去上述銀行辦理公積金取現。除了上述兩種途徑,公積金就只有等退休後才可以全額取出。
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㈣ 公積金貸款額度計算器最新2015
公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的:
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
㈤ 住房公積金貸款計算器
試試工商銀行網上銀行的理財計算器吧,挺方便的!
http://www.95588.com.cn/calculator/calculator_per.jsp
公積金貸款年利率,5年(含)以下:3.96%,5年以上:4.41%
㈥ 住房公積金貸款計算器最新2015
各地規定不同 一般情況下,有四個條件,其中最低的就是貸款額度 不超過公積金賬戶余額的一0~四0倍 不超過房屋價格的漆0%(最新的是吧0%) 還款年限 退休年齡-現在年齡+5; 還款月供不超過 繳納基數(月收入)的50%; 最高貸款額度 二0萬~一二0萬不等(各個城市規定不同,一人參貸,二人參貸不同