❶ 夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產離婚後怎麼處理
夫妻雙方在離婚時往往涉及財產分割、孩子撫養等離婚問題，訴訟離婚還有自己的離婚程序和條件，掌握這些法律知識對於離婚案件的當事人來說十分重要，本文主要對這些常見的離婚問題及解決辦法作了詳細介紹。
夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產(夫妻雙方共為產權所有人)，現雙方已辦理離婚手續
如果是協議離婚，可將分割財產的協議和男方辦理房產轉移的委託手續到公證處作個公證。
有夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產後離婚的具體案例的話可以詳細的講解一下會比較好理解。
在離婚離婚
案件中，了解離婚程序、正確處理夫妻雙方共同財產對於離婚案件當事人獲取離婚賠償和維護自己爭取自己權益十分重要，離婚欄目對常見的離婚問題及處理方法作了詳細的介紹，另外還有離婚辦理手續和離婚協議書的範本等信息，希望對您有所幫助。
❷ 拿房子抵押貸款夫妻都簽字了還了一部分離婚後會怎麼樣
夫妻都簽字、抵押貸款造成的債務是夫妻共有，離婚後根據協商的份額共同償還~
❸ 婚後因需要用錢想向銀行抵押房產貸款後，還能離婚嗎
可以，僅從離婚這個行為來說，並不受債務制約。然後說兩點。
一、已婚的借款人，向銀行抵押個人資產時，需要配偶簽字、手指模、並確認為共同借/還款人，否則，絕大部分情況下，銀行不會同意貸款；
二、婚後向銀行抵押個人資產申請貸款的，屬於夫妻共同債務，不因離婚而解除。一般而言，法院是會判為雙方平分債務，即使離了婚，雙方也需要繼續共同償還。
❹ 夫妻貸款離婚後怎麼辦
夫妻一方婚前的貸款，符合下列情況的，視為夫妻共同債務，離婚後夫妻二人負連帶責任：
1.一方婚前按揭貸款買房，婚後夫妻雙方共同居住或共同使用的，可以轉化婚後共同債務;
2.一方婚前舉債購置大量結婚用品，婚後為夫妻雙方共同生活所需要時，可以轉化為婚後共同債務;
3.一方婚前借款裝修房屋時，該房屋供夫妻婚後共同居住或共同使用的。
夫妻二人對債務的負擔應是均分，一方承擔全部債務之後有權向另一方追償其應付的份額。
不符合以上條件的夫妻一方婚前債務，應當由欠債的一方獨自承擔債務。
❺ 夫妻離婚前做了房產抵押貸款，離婚債務問題怎麼處理老公願意承擔一切債務
您好，離婚後債務是由夫妻共同承擔的。
當然你和你老公可以約定債務由他一個人承擔，但是這個約定只對你們兩個有效力，對外你們要共同承擔債務，債權人可以找你要求還款也可以找你老公要，你償還以後可以根據你和你老公之間的約定再向你老公追償。除非，債權人知道並且同意你和你老公的債務承擔協議，那你就不用再承擔債務了。希望對你有幫助。
❻ 房屋抵押銀行貸款後,夫妻再離婚能歸一方所有嗎
婚後財產債務都是共同的，一般均分，也可以協議約定。可以離婚，進行財產和債務分割就可以了，由雙方協議離婚。可以協議房產和債務歸一方所有，並給予另一方一定的補償，也可以直接賣掉房產償還貸款後，分現金。如果協商不成的，可以由法院判決。房產歸屬一方憑協議（一般需公證）或者法院裁判書到房產登記部門進行析產變更過戶即可，銀行方面也要去辦理貸款債務的變更。
❼ 夫妻房產如何在抵押貸款和要離婚的情況下實現更名或過戶
第一、婚前我自己購置了一套房產，我的理解一直是這是我的個人財產，即使我離婚了這套房產也屬於我，我愛人沒有任何主張的權利，但是我朋友說這套房產結婚5年後就屬於共同財產了。請問是否如此？我的理解正確嗎？
:是你個人財產。不會轉化。
第二、婚後我和丈夫買了另一套房產。目前兩人分居。出於對我的歉疚他一直表示離婚後要將房產完全給我。該房產目前處於抵押貸款中，房主的名字當時登記了他的名字。為免夜長夢多，我希望盡快落實這事。我咨詢過房屋權屬登記中心，說夫妻婚姻期間的房產如果想辦理更名，則必須抵押貸款全部還清辦理注銷抵押後才能辦理更名。那麼我想我是否可以通過公證的形式來確保我的權益呢？
：可在離婚協議中具體約定此事。
我想公證的內容就是如果我們離婚，該房產雙方同意一切權利屬於女方所有。但是公證處會作這樣的公證嗎？
：可去公證處咨詢，原則上離婚後可以做。
如果公證處不做，那我還有別的辦法嗎?是否可以我們雙方之間簽一個協議，表示如果離婚後房產歸女方所有，但是這樣的協議是否具有法律效力？
：當然可以。
我在准備和簽署協議的時候又需要注意哪些條款才能保證協議的法律效力並達到我的目的？
：與當地律師面談吧。
❽ 夫妻關系內有銀行貸款，離婚後怎麼還
這個貸款是誰簽的字，如果雙方都簽字了，即使離婚了也是一人一半的還，因為現在剛上了政策。婚姻內有一方在對方不知道或不經對方同意的情況下私自貸款，法律上屬於貸款人的那個人還款。
1、准備資料。
個人首先准備好向銀行貸款所需的資料：包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)，如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。
2、辦理申請。
准備好相關資料後，客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後，客戶需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件。
3、貨款審查。
如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用。
4、辦理其它法律手續。
除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。
5、銀行放款。
客戶的相關手續料理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。
❾ 房子不是夫妻共同財產進行抵押貸款,離婚後妻子承擔責任嗎
那要看資金的用途流向，一般歸房主承擔的