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常州住房公積金貸款要交滿

發布時間:2021-06-15 18:21:40

Ⅰ 常州住房公積金貸款要多久才能批下來

自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中:

①貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;

②銀行進行貸前審查,同意後報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。

③市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。

④審核通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。

⑤選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦

理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。

⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。

⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。

⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成。

Ⅱ 常州公積金貸款最多能貸多少,可以繳多少錢

最多50萬
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

Ⅲ 常州公積金貸款放貸時間要多久

公積金提取的話一般是10個工作日左右,根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
離休、退休的;
完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
出境定居的;
償還購房貸款本息的;
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。因此,您再行購買房屋時,是可以將公積金提取的。

Ⅳ 江蘇省常州市公積金繳費滿多少個月以後可以貸款

連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。

申請公積金貸款須具備下列條件:

  1. 借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;

  2. 申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;

  3. 具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;

  4. 不低於規定比例的購房首期付款金額;

  5. 借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;

  6. 所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。


Ⅳ 常州公積金交多久可以貸款

一、常州公積金連續繳存滿6個月以上就可以公積金貸款。
二、常州公積金貸款的條件:
1、年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。
2、申請貸款時住房公積金匯繳正常,往前推算6個月所在單位和個人已連續繳存住房公積金,且首次匯繳時間至今達6個月,首次匯繳以資金流水賬記賬日期為准。
3、能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明資料。
4、所購買、建造或大修的自住住房產權為按份共有的,申請貸款的主借款人須擁有50%以上的房屋所有權。
5、有穩定的收入、信用良好,具有按時償還貸款本息的能力。
6、依照公積金中心認可的擔保方式辦理擔保。
7、沒有未還清的住房公積金貸款。
8、符合公積金中心規定的其他條件。
三、常州公積金貸款額度:
1、商轉公貸款額度不超過申請轉貸時的商業性住房貸款剩餘本金。
2、借款人(年滿18周歲的具有完全民事行為能力的房屋所有權人和房屋共有權人及其配偶均為借款人,下同)中兩人及兩人以上滿足貸款條件的,貸款額度最高是50萬(至少余額有25000),只有一人滿足貸款條件的,貸款額度最高30萬(余額至少15000)。
3、貸款額度不超過借款人住房公積金存儲余額之和的一定倍數。
(1)貸款額度一般不超過借款人住房公積金存儲余額之和的10倍;
(2)借款人均無住房公積金提取、貸款記錄,貸款額度可放寬至住房公積金存儲余額的20倍。
(3)對符合條件的特定對象,適當會放寬住房公積金存儲余額要求:
申請公積金購買經濟適用房時,借款人中兩人或兩人以上符合貸款條件,按公積金余額計算不足30萬元的,最高可貸30萬元,只有一人,余額計算不足18萬元的,則最高可貸18萬元;購買普通自住住房(建築面積不超過114平米,容積率在1.0以上)時,住房公積金無貸款和提取記錄的,按公積金余額計算不足30萬元的,貸款可放寬至30萬元,如果一人,余額計算不足18萬元,最高可貸18萬元。
4、商轉公額度不超過購買自住住房實際應付價款的一定比例:比如首套房面積不超過90㎡,不超過總房價的80%,首付20%;超過90㎡,不超過總房價的70%,首付30%。二套房不超過總房價的40%,首付60%。
5、貸款月還額不超過借款人月收入之和的50%。

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