1. 可不可以在幾家銀行同時申請二手房貸款
二手房貸款國家規定了貸款比例的，一家銀行審批的額度就是總額度，不能同時再向另一家申請。
商業貸款如果抵押物價值夠大，一次抵押的抵押率低於50%，是可以向另一家銀行申請二次抵押的。
購買二手房需要辦理按揭，首要條件必須咨詢業主是否願意讓客戶辦理按揭，因為辦理過程中需要業主提供一些證件（哪些證件在下面會提出），而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業主是否願意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基礎。
業主同意辦理按揭的前提下，所有程序如下：
1.買賣雙方達成協議
2.雙方有關資料送銀行
借款人（買方）提供
（1）、申請人及配偶有效身份證件。
（2）、申請人及配偶的戶口簿。 )
（3）、申請人婚姻狀況證明。
（4）、申請人及配偶的收入證明及其他資產證明（如：存摺）
（5）、同意房產抵押聲明書，如沒有共有人即由配偶簽配偶承諾書即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人處簽字。
（6）、供款存摺。
（7）、付首期款證明（收款收據）。
（8）、房地產買賣契約.
賣方提供：
（1）、身份證（夫妻雙方）。
（2）、婚姻證明、戶口簿（夫妻雙方）。
（3）、銀行劃款存摺及靈通卡。
（4）、房產證復印件壹份。
3.評估機構評估 (有的銀行需要)
4.銀行核批
5.送交易所交易
6.交易確認
7.辦理房產證
8.抵押公證
9.辦理他項抵押
10.銀行放款。
2. 我在中介買了套二手房，房價38萬，在申請銀行貸款時中介為了幫我多貸點錢填了45萬，請問這樣對我有影響嗎
評估費會被多收一些，交易稅費會被多收一些，不過銀行評估是看評估價的，你多填價錢也沒用啊，那個中介好業余啊
3. 貸款購買二手房，在過戶的同時是否可以申請銀行貸款
。，等審批下來在去過戶，要是審批沒通過，因為貸款申請審批是要時間的，你過戶的同時申請那麼很容易出現你去了
產權證
後審批還沒通過的情況，而房東已經把房子過戶給你。你應該先申請貸款
4. 二手房貸款能同時或先後向兩家銀行申請嗎
二手房貸款國家規定了貸款比例的，一家銀行審批的額度就是總額度，不能同時再向另一家申請。
商業貸款如果抵押物價值夠大，一次抵押的抵押率低於50%，是可以向另一家銀行申請二次抵押的。但是一般都辦不到，因為房管局很難接受這種處理方式。
5. 我的房貸在一家銀行辦了但一直沒下來可以向另一家銀行申請嗎常熟二手房貸款可以2家銀行同時進行嗎
建議不要重復申請房貸，可以聯系銀行確認下申請結果，若還在審核階段的話可以再等下，確認拒貸後再申請其他家的銀行。貸款批貸後不操作貸款會對貸款人徵信有一定的影響，因只有一套房產，無法同時抵押給兩家銀行，所以不可以同時操作。
房貸申請時間到下款一般需要22-25個工作日，具體時間以銀行放款時間為准。
房貸申請辦理流程如下：
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
6. 買一套二手房，可以同時向兩個銀行申請按揭嗎
二手房貸款國家規定了貸款比例的，一家銀行審批的額度就是總額度，不能同時再向另一家申請。 商業貸款如果抵押物價值夠大，一次抵押的抵押率低於50%，是可以向另一家銀行申請二次抵押的。
7. 買二手房申請貸款被拒絕，又到到另一個銀行辦理，對我們買方有什麼需要注意的
此類情況對買方需要注意的也是最重要的一點：要等向銀行申請的二手房按揭貸款審批通過後才能去辦理房屋過戶登記、千萬不要在銀行沒有審核批準的情況下就辦理產權過戶，目前二手房全款按揭貸款（過戶後申請貸款）取消了！
銀行給貸款的話說明產權沒問題、其他無所謂了~
8. 貸款二手房，二手房已過戶，兩家銀行都因為賣方原因拒貸了，定金、中介費跟7～8個稅點怎麼辦
你說的到底是買方，還是賣方，一般來說住房貸款只跟買方徵信有關系，跟賣方是沒有什麼關系的，並且在過戶之前都應先到銀行查詢個人徵信問題，及銀行是否放款，放款多少都會明確告訴你，如果是賣方原因可以訴諸法律，如果是買方自己原因，看中介方是否盡到自己的義務，還有看你合同怎麼簽的。