1. 宿遷住房公積金貸款額度怎麼算
辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。
商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
公積金個人貸款額度計算公式 ：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額）×2；
法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。
*注（此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額）
目前住房公積金最高限額，各地方不同，問咨詢購房所在地的住房公積金中心。
公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為准,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。
具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
2. 宿遷住房公積金怎麼提取，提取手續有哪些
按照住房公積金提取的不同用途和目的，程序如下：
（一）
提取人憑本人公積金卡、身份證和提供相關證明材料，向公
積金管理機構（包括市公積金中心，分中心、管理部，下同）
或市公積金中心委託承辦銀行市區所屬網點提出申請。
如屬償還貸款提取的，提取人應先到貸款銀行取得還貸證明。
提取人提供的相關證明材料，均需原件復印件1份。
（二）
公積金管理機構網點或承辦銀行所屬網點受理申請並審核提
取公積金的有關證明材料和提取金額，對符合條件的查驗原件留復印件，並給予辦理提取手續。
【提取的有關規定】
（一）
提取的時效和次數
1、購建住房、
還清全部貸款本息的，提取人自相應票據（證明）開具之日起的一年內可以提取。逾期一律不予受理。除上述情形之外的，提取不受時效限制。
2、購建住房、償還貸款提取的，其次數在一年內最多不超過兩次，提取日期由提取人自行確定。
（二）提取次數的限制及其他
1、購建住房、還清全部貸款本息提取的，提取人只可提取相應票據（證明）開具當月的公積金余額。
2、為體現公積金互助原則，借款人還貸期間暫行個人帳戶1000元余額保底的辦法，即超過1000元以上的部分方可提取，今後隨著繳交額度和比例的變化而調整。當貸款本息余額全部還清後，保底余額可以提取。新職工住房補貼不實行個人帳戶保底余額辦法。
3、為保證提取的公積金專款專用，防止還貸多提少還，公積金管理機構可逐步實行以「提還等額」為原則審核還貸提取額。
4、提取人有公積金貸款逾期的，公積金管理機構可根據貸款銀行月初提供的戶名凍結其帳戶，暫停提取公積金；待提取人恢復正常還貸憑證到公積金管理機構辦理帳戶解凍手續後方可提取。
5、購建住房或償還貸款提取的，除本人及配偶的公積金外，還可提取同一戶口簿的直系親屬的公積金。本處所稱直系親屬僅指提取人的父母或子女（含配偶）。
6、提取公積金應由本人辦理。
如提取人因死亡、病卧、出市（境）等特殊情況，確需委託他人代為提取的，代為提取人應知曉提取人公積金卡密碼，並持相關證明及提取人、代為提取人身份證原件代為提取
【提取公積金所需材料】：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房部分提取的
1、購買商品住房：購房合同和房地產開發企業銷售發票或契稅
完稅發票。
2、購買存量住房：購房合同（契約或協議）和契稅完稅發票。
3、購買公有住房：買賣契約（張家港、吳中區為房改售房審批
材料）和單位房改售房專用現金解款單。
4、購買拆遷安置住房：拆遷協議和拆遷部門開具的專用收款收
據憑證。
5、建造（翻建、大修）自住住房：城建規劃部門批准文件和工
程建設許可證或房屋所有權證和國有土地使用證。
（二）離（退）休銷戶提取的
離（退）休證或本人身份證（必須到法定退休年齡）。
（三）完全喪失勞動能力並與原單位終止勞動合同關系銷戶提取的
市（縣）、區級以上勞動鑒定機構出具的級殘疾證明和與原單位終止勞動合同關系證明。
（四）出市或出境定居銷戶提取的
1、到外地工作並且有以下證明材料之一：戶口遷移證明；外地
戶口（戶口暫住證）或外地公安部門出具的戶籍證明和與原
單位解除勞動合同關系證明；不遷移戶口，與外地（不含大
市范圍）單位簽訂的勞動（聘用）合同（須經外地勞動人事
行政部門鑒證）。
2、處境定居：本地公安部門出具的戶口注銷證明或境外永久居
留證件（境外身份證）。
（五）償還購房貸款本息部分提取的
1、償還住房貸款（包括組合貸款、住房商業性貸款）：貸款銀
行開具的住房貸款還貸證明。
2、購買公房分期付款：買賣契約（契約中必須載明分期付款）
和本人工資單扣款記錄或現金解款單。
（六）死亡或被宣告死亡銷戶提取的
1、死亡：所有權人死亡證明或公安部門出具的戶口注銷證明和
代為提取人身份證。
2、被宣告死亡：
所有權人被宣告死亡證明和代為提取人身份證。
（七）低保對象且個人帳戶封存滿半年以上銷戶提取的
《城市（鎮）居民最低生活保障救濟（補助）金領取證》。
（八）女滿40周歲，男滿50周歲下崗失業且個人帳戶封存滿兩年銷戶提取的
與原單位解除勞動合同關系證明或勞動部門出具的下崗、失業證明。
3. 宿遷住房公積金貸款額度怎麼算
貸款上限市級20-30萬，宿豫、宿城8-15萬，找到熟人幫忙可以多貸一些。
4. 我在宿遷商業貸款購買一套房，未還清；現在能否用住房公積金貸款購第二套房，如能，能否用公積金還貸
我想你和很多朋友一樣，沒有搞清二套房 和公積金貸款買房的問題。
公積金貸款買房是看你使用公積金貸款的次序，而不是看你實際購買房屋的次序，如你所說你想使用公積金購買你的第二套住房，其實是首次使用公積金貸款買房，是可以申請的，既然能申請當然可以用公積金還貸。
公積金還貸是一年可以支取一次本年的公積金的總額還貸。注意本單位公積金支取的時間，切勿錯過，希望我的回答能對你有所幫助，具體情況最好咨詢本單位財務負責公積金業務的工作人員。