離婚房子貸款老公還的

⑴ 我老公首付買的房子 我還貸款 房產證上寫的是我老公的名字 我和老公離婚 房子歸誰的

你老公首付買的房子，你還貸款，房產證上寫的是你老公的名字，你和你老公離婚後房子還是屬於夫妻二人共同財產的，理論上都是平均分配的

⑵ 都是老公還房貸離婚房子歸誰

對於都是老公還房貸離婚房子歸誰這個問題，首先由當事人雙方協商確定，協商不成的，需由人民法院依法判決。一般來講婚前一方買的，一般就是一方個人的婚前個人財產，房子屬於一方所有，除非加了另一方的名字則是夫妻共同財產，要平等分割。婚後買的，沒有特別約定，即使房產證只有一個人的名字，也是夫妻共同財產，應當平分。但無論是婚前還是婚後買的，如果還貸款了，不管是誰還，還貸款部分及增值部分，應平分。

⑶ 婚後買房,以男人的名義還的貸款,離婚後怎麼分配

婚後買房，沒有事先特殊書面約定前提，不管房產證登記人是夫妻倆哪一方，住房產權都是婚後共有，離婚時需要雙方協議分割分配。達不成協議可以起訴解決。
《婚姻法》司法解釋二：
」
第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
1，雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許，,
2，一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。
3，雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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⑷ 和老公准備離婚，有一套房子，房子是我的，房產證只有我的名字，貸款還沒還清，而且還貸款老公一分錢都

你好，很高興回答您的問題。
主要看你是婚前還是婚後買的。下面是法律條文你看看吧。
我國《婚姻法》規定，「夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有」，「夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權」。這是關於夫妻共同財產制的原則規定
新【婚姻法】的新規定：
1、不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。
3、婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。
4、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5、男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
6、婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。

若幫到請採納，謝謝

⑸ 房產證是我的名字,老公還貸款!離婚了房子給誰。

1 ,要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
2，房子若是婚後買的，若雙方對於房產沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
3 但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，婚後共同還貸款部分及增值部分，應平分。

⑹ 離婚首套房給丈夫，房貸丈夫還，自己再想買一套房住怎麼弄

既然你已經離婚了，那麼跟前夫在法律上已經沒有任何關系。目前你是單身，只要你名下沒有任何房產的話，那麼這就是首套房。如果你已經再婚，那就要看你現任的老公名下有沒有房產了。

⑺ 離婚時房子歸對方，為什麼離婚後我還要還房貸

房貸還沒還清，萬一離婚該怎麼分割？
有網友問，朋友和老公雙方的共有房產有抵押貸款，而且還沒有還清，現在想起訴離婚，但雙方都沒有足夠的錢補償另一方，那麼房產怎麼分？會被法院拍賣嗎？不想拍賣怎樣盡可能分到更多錢？
在離婚糾紛中，分割房產的處置方式一般有三種：
1、歸邊處理。即房子歸一方，由獲得房子一方補償另一方。
2、如果雙方都要房子，可以採用競價方式，價高者得。
3、如果雙方都不要房子，可以通過法院拍賣房屋後分割房款。
那麼離婚時有房貸的房屋該怎麼分割？
離婚時可以進行財產分割，前提是夫妻共同財產。在當前房子一直是離婚時雙方都很關注的，那麼在涉及離婚時還有房貸的房屋歸誰？誰來付接下來的房貸？
婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭秘：
以上只是婚前按揭買房的部分情況，具體的還有父母出資，雙方還貸，產權登記在另一方名下，產權登記在雙方名下等等情況，在此就不一一列舉了。
婚後按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭秘：
小編提醒：離婚房產分割問題相當復雜，根據房屋購買時間、出資人、產權人、取得房產證的時間等條件的不同有不同的劃分方式，響應的離婚房產分割費用也有較大差異。有需求的網友建議咨詢專業律師的意見。
離婚時約定房子歸對方，為何自己還要還房貸？
【基本案情】
張某和高某結婚後不久湊了首付，購買新房一套，並以張某名義辦理了銀行按揭貸款。婚後由於感情不和，雙方於2015年協議離婚，約定房子歸高某所有，房屋貸款由高某償還。後雙方各自找到所愛並組建各自新的家庭，但是高某從2016年5月開始沒有按時向銀行歸還貸款，因為當初是以張某名義向銀行辦理按揭貸款手續，銀行多次找張某催要，迫於無奈張某向銀行償還了2個月貸款合計6100元。張某氣不過找到高某套個討個說法，質問為何沒有及時償還貸款，高某置之不理並暗自欣喜。張某認為雙方的《離婚協議書》合法有效，高某應依照協議履行，認為高某違反《離婚協議書》的約定因此訴至法院，請求法院判令高某返還自己墊付銀行貸款6100餘元並賠償損失。
【爭議焦點】
1、既然《離婚協議書》約定高某取得房屋所有權並且由高某償還銀行貸款。張某為何還需償還貸款？
2、離婚協議能對抗第三人嗎？
【案例分析】
這是因為，張某與高某的貸款是夫妻二人在婚姻關系存續期間為共同生活需要，向銀行貸款買房形成的，屬於夫妻共同債務，銀行作為債權人有權要求夫妻共同償還，雖然兩人在《離婚協議書》約定的債務承擔但是不能對抗作為債權人的銀行，銀行有權要求張某或者高某或者共同償還銀行貸款。但是在本案中張某在償還銀行到期貸款後有權向高某追償，即行使內部追索權。
夫妻在離婚協議中可對債權與債務作出約定或者進行財產分割、處分，這種約定只要不違反法律的強制性規定，就對夫妻雙方均具有法律約束力，任何一方都需要遵守。但夫妻之間的債務承擔約定只在夫妻之間有效，不得對抗善意第三人或債權人。

⑻ 房子是寫的我和老公的名字，每月都是他還貸款，現在離婚了房子跟我還有關系嗎需要我還貸款嗎

有關系，夫妻婚姻續存其間夫妻財產都屬於共同財產，所以房子寫有你名字是他交的錢大家都有份，如果離婚了房子之前所交了的錢誰要房子誰碰出總價錢的一半給對方，餘下的貸款誰要房子誰還款。

⑼ 我老公結婚前買房子結婚後我們一起還房貸如果離婚這房子有我的份嗎

您好，關於您的問題，首先，離婚是房產可以協商解決。若協商不成，起訴解決的話，按您描述，婚後還貸部分及其增值部分，可以要求對方進行補償。參考《婚姻法解釋三》第十條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。