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南京假離婚多久可貸款買房

發布時間:2021-06-15 07:37:37

A. 離婚後多長時間可以申請房貸

離婚後你名下沒有房產,再買房應該算首套,具備買房資格。
;但由於你是准備通過貸款買房,就需要看銀行的相關政策了。目前,很多銀行都出台政策對於離婚人士申請首套房貸的,必須要離婚超過1年才能放貸,堵住「疑似假離婚買房」的漏洞,即銀行在審核時,對於婚姻關系存續期間夫妻雙方共有房產的借款人,盡管離婚後無房產在本人名下,但必須是在離婚1年以上的情況下,才符合按首套房貸標准發放貸款的要求;或規定需離婚3個月以上才能申請房貸。
所以,建議直接咨詢所在地銀行,以確認自己是否具備馬上貸款買房的資格。

B. 假離婚可以貸款買房嗎

離婚貸款買房,是指為了能夠貸款買房,夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺騙而作出離婚的意思表示。
假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆,其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上並沒有假離婚的概念,只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續,婚姻關系即宣告解除。
假離婚是違反法律的欺詐行為,如確有證據證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。

C. 離婚多久可以貸款買房

一般來講,房地產管理部門對離婚後買房的時間並沒有特殊限制。離婚後只要名下沒有超過限購套數量的房產的,都可以購買房子,尤其是具備全款支付能力的當事人。那麼離婚的時間可能影響的是需要用貸款購買房子的情況,影響主要在於貸款的利率幾支付首付的比例。離婚後只要名下沒有房產,再買房應該算首套。
綜上所述,只要離婚後財產分割清楚且名下沒有房產的,是可以直接購買房產的,且具有首套資格,與離婚時間的長短沒有關系。
法律依據:《民法典》 第1076條
夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

D. 我現在才離婚:可以馬上買房嗎,一般多久可以貸款買房

具體要看城市和銀行政策是如何規定的了,有的地方銀行為了防止假離婚買房,要求離婚超過1年才能放貸。或規定需離婚3個月以上才能申請房貸,如果是首套房,手續齊全的情況下也能享受首套房貸政策。
因此,如果全款買房的話,只要財產分割明確,有購房資格,就可以直接買房;如果申請貸款買房的話,就要咨詢當地銀行。另外,辦理房產分割也需要一定時間,也要注意時間成本。

E. 假離婚多久可以申請貸款買房

隨時都可以
貸款買房;
一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料:1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明,私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。 二、個人申請住房貸款程序:1、與開發公司簽訂購房協議。2、填寫個人住房貸款申請表,提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格,在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格後,簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記,房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入賬及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。

F. 假離婚多久可以辦理房貸

隨時都可以 貸款買房; 一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料:1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明

G. 假離婚後多久可貸款買房

沒有時間限制,但這樣做值得嗎

H. 離婚後多久可以貸款買房

具有購房合同或協議離婚後即可申請貸款,但這個沒有正式文件下發所以需要跟銀行確認:具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份。貸款買房需要滿足條件,同時具有按期歸還貸款本息的能力;具有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息,所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值,部分銀行為避免假離婚一般要求離婚半年以上,信用良好;具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金、並承擔連帶責任的保證人,年齡為18-65周歲的中國居民;銀行規定的其他條件;具有穩定的職業和收入,並保證用於支付所購住房的首付款

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