Ⅰ 為什麼,辦理貸款要離婚證,與離婚協議書
辦理貸款的條件裡面需要貸款人提供個人婚姻狀況證明的。
辦理貸款需要提供的資料:
申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明);
購房協議書正本;
房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;
開發商的收款帳號1份。
二、貸款的條件:
年齡18-65周歲之間,具備完全民事行為能力;
交齊首期購房款;
有穩定合法收入,有還款付息能力;
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
所購二手房的產權清晰,符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件;
所購房屋不在拆遷公告范圍內;
貸款銀行要求的其他條件。
三、貸款的流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
總結:銀行如果要放貸的話,肯定會全方面考慮個人的徵信情況的,所以,婚姻狀況證明只是所需材料的一部分。
Ⅱ 剛辦好買房貸款還沒下來,又要離婚
有另一個人的姓名那就要重新接過了
Ⅲ 夫妻辦了房貸,還沒有批下來,就離婚,會有影響嗎
您好,房貸的還款人產權登記人如果只是一方的話,那麼是不會有影響的
Ⅳ 用結婚證辦貸款下來後,發現其實為為離婚狀態,需要負什麼責任
這和簽在那裡沒關系。最重要的是,真實度。如果可以證明,這個東西是一方偽造的,那麼另一方必然不承擔責任,也就意味著必然不可能成為你們的被告。
如果這個東西是真實的,當然了,我不知道你們的真實是怎麼界定,我認為應該是當事人現場簽名畫押才算數的。如果是真是的,那就毫無以為,屬於夫妻共同債務,一點兒疑問都沒有,承擔真正連帶責任,誰也跑不了。
話再說回來。這個東西,真就不好認定是真。倒是別人舉證是假比較方便。因為當事人都沒露面你就算簽字了?!簽字?!唉。。。
這么說吧。和離婚沒有關系,因為貸款提供的是結婚證。和真假有關系,因為如果是假,二人必然不承擔連帶責任。最後我給你提個建議,如果一方作假,如果你是正規金融公司,那麼他是成立詐騙罪的。。。嚇唬嚇唬。額,你懂得?
Ⅳ 我們剛付完首付,貸款批下來了,如果要離婚,房子怎麼分
不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產。其次,明確產值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額 計算。再次, 分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩餘的本金及利 息。
Ⅵ 銀行貸款了30萬已經批了但沒打到賬戶上,我想離婚了,這貸款怎麼辦
雖然銀行貸款通過了,如果還沒有簽訂貸款合同,這時候用戶是可以取消的。而已經簽訂了貸款合同,中途取消屬於違約,貸款合同可以取消的話,用戶必須支付違約金取消;如果貸款合同不支持取消,用戶必須等貸款資金放款以後,選擇提前還款來結束貸款合同。
反正這貸款的話,基本上是你們夫妻兩個人平均分配的,需要共同償還。
Ⅶ 在貸款申請下來後離婚了,男方需要承擔責任嗎
夫妻婚姻存續期間產生的債務共同承擔!
即使離婚也需要共擔。
Ⅷ 貸款簽完字了,這時候夫妻離婚會影響貸款申請嗎
貸款簽完字了,這時候夫妻離婚並不會影響貸款申請的,你可以放心。