『壹』 用住房公積金貸款買房能省多少錢
公積金貸款利率五年以下(含五年)是3.25%,五年以上的是3.75%。
商業貸款的利率:一年以內的是5.1%,一年至五年的是5.5%,五年以上的是5.65%。
『貳』 住房公積金貸款買房究竟能省多少錢
什麼是住房公積金?
住房公積金,就是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
通常我們說的「五險一金」中「一金」就是指住房公積金。
住房公積金由單位和職工共同承擔並承擔共同的比例,單位8%,個人8%(另外還有10%,12%幾個檔,地區不同,設置的稍有不同),所繳納的住房公積金全部歸職工所有。
舉個栗子:
住房公積金利率VS 商業貸款利率
比如A購買一套房總計160萬,首付100萬,貸款60萬。那麼A選擇使用公積金貸款按揭30年(等額本息),那麼支付利息約27萬;如果A沒有繳納住房公積金而選擇商業貸款,那麼同樣按揭30年(同樣的等額本息),支付利息就約為44萬。公積金貸款比純商業貸款利息就節省了17萬。
『叄』 求解住房公積金貸款可以省多少
請您打開以下連接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 分別使用目前商業貸款的基準利率和公積金貸款利率試算月供。
若准備通過招商銀行申請貸款(部分城市的招行有開展公積金貸款),商業貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
『肆』 公積金貸款買房,到底能省多少錢
公積金貸款買房子對於房子價格是沒有影響的,買房子的時候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。
住房公積金由單位和職工共同承擔並承擔共同的比例,單位8%,個人8%(另外還有10%,12%幾個檔,地區不同,設置的稍有不同),所繳納的住房公積金全部歸職工所有。
公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。是指住房資金管理中心,運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,其主要是貸款利率低。
(4)住房公積金貸款可以省很多錢么擴展閱讀:
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
『伍』 有住房公積金大約能省多少錢
我是做地產的,最多可以貸四十萬,三十萬貸三十年,明白了嗎,
『陸』 住房公積金買房子可以省多少錢
若是有住房公積金,可申請公積金貸款,利率低。
農行個人住房公積金貸款基準年利率如下:
五年(含)以下 2.75 %
五年以上 3.25 %。
個人住房公積金貸款申請資料如下:
1、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
2、合法的購(建、修)住房合同、協議和其他批准文件;
3、自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件;
4、對自有住房進行翻建,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件;
5、符合公積金中心要求的首付款證明;
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明;
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料;
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
各地區規定可能會有不同,詳情請洽當地公積金管理中心
『柒』 住房公積金貸款能省很多錢嗎
1. 公積金貸款的利率比商業貸款的要低很多,這就已經節省了很多錢;
2. 加入你每個月的公積金有1000元(從你的工資中扣除的),每個月公司同時要給你交1000元,也就是說每個月你的公積金賬戶中有2000元可以供你支配。
3. 如果你每個月需要還貸1963.33元,因為你的賬戶中已經有2000元了,就不需要你額外還銀行的錢了;如果你每個月需要還貸3000元,銀行除了扣除你公積金賬戶中的2000元外,你還需要還給銀行1000元。
總之,公積金貸款,省錢就是省在利率低上了,別的沒有區別。
『捌』 公積金貸款買房 最多能省多少錢
公積金貸款買房子對於房子價格是沒有影響的,買房子的時候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。它是指住房資金管理中心,運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,其主要是貸款利率低。