① 離婚了,主貸人可以更改嗎
房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換,就得跟第一次辦理貸款時的手續一樣,需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款,並且在此之前還得把銀行欠款先全部還清,才有可能再貸出來。除非是夫妻之間或者離異的情況下,部分銀行是可以辦理更改房貸還款人,但是需要交手續費。
如果是住房公積金貸款,借款人發生以下情況的,借款人的配偶或房屋所有權繼承人、受遺贈人在個人住房公積金借款合同終止前可申請更改住房貸款還款人:
(一)借款人離婚並導致房屋所有權權利轉移給配偶的;
(二)借款人完全喪失民事行為能力的;
(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。
② 離婚後,公積金貸款可以變更主貸人嗎
一般來說變更貸款人需要滿足以下條件:
一、主貸人或參貸人在該套房屋公積金貸款還未還清的前提下,無特殊情況下不得退出公積金貸款。
二、由於借款人死亡、離婚或其他法定原因需變更借款人,而新借款人是原借款人的直系血親或配偶,則新借款人無論變更時是否符合公積金個貸條件,均可直接辦理變更手續。
③ 我和老婆離婚了,銀行的抵押貸款能變更主貸人嗎
你和老婆離婚,銀行的抵押貸款作為夫妻共同債務,應由法院或夫妻雙方協議明確由誰承擔,其他共有資產,如房產,股票等也應協議歸屬的。。
④ 離婚後想變更銀行房貸貸款人怎麼辦
備齊一切證明材料到銀行辦理
持法院判決,離婚證,原貸款合同,雙方身份證到銀行辦理
得先借貸人變更再更換房產證更名
⑤ 離婚後房子主貸人可以變更嗎
一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務人,根據雙方與銀行的協議,該貸款由雙方共同償還。但是離婚後,房屋常常被約定產權歸屬一方,貸款由一方償還,這種約定對雙方來說是有效的,但是不能對抗銀行,也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款,這種情況下,如果要產權變更,必須要徵得銀行的同意,銀行可能會要求房屋的產權人提供可信賴的擔保,方可進行產權變更手續。所以你可向銀行提供新的擔保,以徵得銀行的同意。
⑥ 房子是夫妻一同貸的款,離婚後,能變更主貸人嗎
可以
最好拿法院的判決書到貸款銀行更改信息以後房子的處分權當然歸屬男方個人 是否能變更取決於銀行的意思,可以向銀行申請! 貸款屬夫妻共同債務,未經銀行同意不得擅自更改。