住房裝修貸款風險

A. 住房裝修貸款的貸款流程

3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。 票據貼現與一般貸款比較，其特點表現在：
①授信對象。票據貼現是以票據為對象而不是以借款人為對象；
②貸款額度。貼現貸款的額度只與票據面額、貼現率和票據剩餘期限有關,而不受借款用途、借款人財務狀況等因素影響；
③資金迴流方式和期限。票據貼現可通過對票據辦理轉貼現和再貼現提前收回資金；
④風險和收益。票據貼現具有比較可靠的清償保證機制和風險分散機制,但收益低於一般貸款。 透支賬戶則是為在銀行開有往來賬戶的客戶提供貸款的方便形式。

B. 裝修公司幫朋友辦房屋裝修貸款，需要承擔什麼責任

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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C. 我買了房主的房,他做裝修貸款,我們一起用有風險嗎

有風險的。
貸款肯定是用房屋作抵押，但房子你已經買了，如果過戶給你了，證明房子就是你的了。如果沒有過戶，說明房子還是原來房東的。但你花錢購買了，如果原來的房東沒有錢還款，或者乾脆不還款了，這個錢就得你來還，如果你也不還，這個房子銀行就要收回，法院拍賣。拍賣的錢用來償還貸款和滯納金及罰款和繳納相關費用，剩餘的錢會返還給貸款人。
所以風險還是比較高的。

D. 銀行貸款從裝修公司過有風險嗎

裝修貸款是指個人住房裝修貸款是向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。
1．具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2．有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
3．有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
4．具有與經有權部門批準的裝修企業簽定的住房裝修合同，裝修概算書及相關資料；
5．具有不少於裝修總預算50%的自有資金，並在貸款使用前投入項目建設；
6．銀行規定的其他條件。

E. 親戚以我之名買的按揭房子,現在又想辦裝修貸款,我有啥風險

沒有什麼危險。這個是房子，是不動產。不像車輛啊。有了事兒就找你。是要承擔責任的。

F. 裝修貸款的注意事項有哪些

第一，只能用於自己裝修。有的朋友因為自己的資質不能滿足貸款要求，因此找朋友幫忙，想使得朋友幫忙貸款，然後用於自己的房屋裝修。這種行為是不被允許的，申請裝修貸款要求款項只能用於自己房屋的裝修。
第二，貸款款項不能取現。貸款機構為了控制自己的風險，一般情況下不會使得借款人提取現金，而是採納直接將款項打給裝修公司的方式。這樣能有效地做到專款專用，監控錢實際用途。
第三，裝修貸款期限不同於房貸。房貸因為涉及到的金額較大，正因如此在貸款期限方面彈性也比較大。不過裝修貸款能取得的最大貸款額度不能多於15萬，所以在裝修貸款期限上也不能多於5年的時間。

G. 別人簽虛假的裝修合同用來貸款有沒有風險

裝修貸款：
家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，
具體如下：1、申請個人信用貸款來裝修；2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持貸款期限
最短期限為半年，最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；3、信用卡家裝分期；4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

H. 申請裝修貸款有哪些風險

不要去銀行，太難了

I. 裝修貸款的注意事項

1、個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動。就是說房產必須是自己的。
2、房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料；部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金，並在使用貸款前投入項目建設。
3、按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。
4、貸款期限一般不超過5年