⑴ (離婚協議上寫明房產歸女方和女兒所有男方把銀行貸款還了名字加上房產證上不知男方有沒有產權)
只要是取得了結婚證，也有了婚姻續存期，不管房產是婚前誰買的，房產證上名字是誰，房產夫妻都有份，共同持有，婚姻續存期滿八年的，房產平均共有，未滿八年的按年份按比例擁有。
如果房產是婚後購買，無條件屬夫妻雙方共有。結婚後，不管房產證上有無夫妻另一方名字，房產產權夫妻都擁有。
離婚協議書上寫明房產歸女方和女兒所有，如果離婚協議書是雙方知曉自願情況下簽約，有法律效力的話(有公證機構公證書)，男方沒有產權。男方已在離婚協議書上放棄了自己對房產的權益。
⑵ 房子有貸款是老公婚前財產寫他和他前妻女兒名字，老公不在的話，我和兒子有居住權嗎唯一一套會拍賣分割嗎
如果老公不在了，
他寫遺囑了就按遺囑繼承，
如果沒有遺囑你和你的孩子還有他前妻的孩子以及老公的父母繼承這個房產。
繼承法第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
⑶ 房產是貸款的 主要由男方償還 現離婚協議房產歸孩子所有 那麼這個房產男方還有支配權嗎
離婚協議的效力將來婚姻法司法解釋三會有規定，如果沒有到民政局備案，一律認定為無效。所以去民政局備案十分必要。（因為婚姻法司法解釋三很快就會出台）
離婚協議中夫妻雙方關於夫妻共同財產的分割是有效的，比如財產歸夫妻中的任何一個人。
你說的這個是雙方把房子歸孩子，在法律上屬於贈與，這個法律有明確的規定，贈與行為在房屋過戶後才生效，否則贈與人（你還有你老公）可以隨時撤銷。所以只有協議，不過戶的話，將來有了糾紛，就等於沒有簽協議的。
⑷ 我離婚的時候協議我名下的房屋歸女兒所有，我負責完成剩餘貸款，我女兒目前6歲，過戶的費用由前妻負責
1、貸款未還完，可否過戶給我女兒？
你是想轉按揭給你女兒？不能，你女兒沒有還貸能力。
2、6歲小孩是否可以成為過戶對象？
可以，前提是你必須還清貸款。
3、房屋購買價格30萬，現市值60萬，過戶產生的費用如何計算？請注意是「國五條」後的演算法
A、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅20%，營業稅5.55%，滿5年大於140平方米的收差額營業稅。
B第一次過戶要交納契稅，小於等於140平方米是2%，大於140平方米是4%契稅（財政部門收取）
C、6元/平方米的手續費（房管局收）
D、房屋評估費按評估後總價的5‰收（評估事務所收）
E、公證費最高300元
根據以上各項費用您自己一算便知。
4、以何種方式過戶最劃算，贈與？買賣？或其他
贈與：省錢，手續簡單，但是之後再賣就要收20%的贈與稅，當然要是房子以後不準備賣了就不用考慮這個問題了，肯定贈與合適。
買賣：費錢，手續繁瑣，但是再賣就好賣了。
贈與手續和費用：先公證，後過戶。
公證費40元/㎡（各地略有差異），契稅1%——4%（分房子的面積）營業稅：差額或者全款的5.5，所得稅：差價的20%。
實際上，你完全不必過戶，有法院的判決書在，房子就是你女兒的，並且你還得替女兒還清貸款。不知道你為什麼這么著急過戶，是想甩包袱，逃避還款責任？
⑸ 離異，有一套房子有貸款，寫前妻的名字，離婚協議房子歸我，現在再婚對方孩子能在本地上學嗎
離異，有一套房子有貸款，寫前妻的名字，離婚協議房子歸我，現在結婚，對方孩子能在本地上學嗎？一般人現在很多城市的公立學校在招收的時候就是優先招收本地戶籍的學生，所以你當前最緊要的事就是趕快吧把你妻子和孩子的戶口遷過來，這樣孩子上學就不會受到影響了。就可以在本地上學了。
⑹ 與前妻去年離婚，離婚協議明確寫明：房子歸女方所有，貸款由女方償還，男方協助女方辦理房屋過戶手續，並
過戶給她，所有費用你出，房貸女方接著還就解決了。
⑺ 離婚協議上房子歸孩子但因為有銀行按揭未過戶還登記在前妻名下，前妻因為借貸房子被法院查封要拍賣，我該
這個還真是不好辦，建議你咨詢下律師，看是不是可以法院起訴你前妻要求確認房子的歸屬問題，
⑻ 按揭房子離婚協議歸女方所有，貸款歸女方還
夫妻有套房產，貸款未還清，離婚協議上歸女方所有，雙方達成的共識肯定是有效的。。。如果想達到最有效的的方法，即然離婚協議上房產已歸女方所有，就是女方將房產過戶到自已名下，這樣就最有效了，也沒有後顧之優了。但是貨款未還清，在離婚後有可能男方是不會繼續還貨款（如果男方自願繼續還也是可以的），以前還的部份在達成共識以經是是歸女方了，，餘下的部可能就只有女方自已還貨款了吧。
⑼ 貸款買房離婚時房子歸前妻，為什麼前夫也得還貸款
這個協議離婚。是他們兩個自己的事情。協議內容不違法。都是有效的。前夫要還款。那個是他們兩個自願定的協議。如果協議定離婚後不負責房貸。也是合法的。
⑽ 請問老公離婚，有一套有貸款的房子，產權證上是他和前妻的名字，但離婚協議上是他前妻凈身出戶
那要經過你老公和你老公的前妻雙方同意才可以。