住房貸款合同上沒有寫貸款利率

『壹』 購房合同上能看出貸款利率是浮動還是固定的嗎

購房合同上是沒有銀行按揭貸款利率的說明，只有和銀行的按揭貸款合同中才會涉及到按揭貸款利率的明細。

『貳』 與銀行簽訂房貸合同時，利率欄是空白，但是銀行放款時單方面提高利率10%，沒有通知我，我應該怎麼維權

說實話，這種口頭約定的案子即使是能夠打官司，如果沒有充分的證據，還是很有難度。因為當初你只是和個貸人員口頭約定，銀行方面完全可以推說是員工個人行為，從而推的一干二凈。這種事情我們消費者本來就很弱勢，但是也不能就吃了啞巴虧，啥也不作為，憑啥我們每個月要多還這么多錢，這可不是一月兩月，二十幾十年。

好了，廢話不多說，我現在就來給你支招：
一、想辦法盡可能的約當初給你貸款的那個銀行工作人員，從他嘴裡套出來當時對你的承若，並錄音；
二、找一個專業律師，詳細咨詢搜證以及打官司事宜；
三、找當地銀監會反映，如果可以的話聯系媒體進行曝光，在輿論方面進行施壓。
最後，善意提醒，如果實在不行可盡可能與銀行協商解決，以免日後貸款困難。
如若有用，請採納~

『叄』 銀行貸款合同上為什麼沒寫基準利率上浮多少 ，只寫基準利率上浮

不應該了，如果是簽字生效的那種會寫很清楚的，你這種應該是還沒有批下來，銀行要根據情況決定上浮多少，所以還沒寫，等貸款批下來就會規定死了。

『肆』 借款合同沒有寫明利息和年利率是多少，法律上有什麼解釋

如果是自然人之間的民間借貸，合同中沒有寫明利息和年利率，出借人主張利息的不予支持。其他主體之間的借款合同沒有約定的利息的，出借人主張利息的，會依照市場的利息進行確定，一般是銀行同期貸款利息。
依據為《最高人民法院關於民間借貸適用法律問題若干規定》第二十五條 借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付借期內利息的，人民法院不予支持。
自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合借款合同的內容，並根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息。

『伍』 房貸,貸款利息會標注在合同上嗎

貸款合同都是銀行的制式合同，上面有詳細的約定。簡單給你講一下合同關於利率的約定是這樣的：
1、在基準利率的基礎上上浮20%
2、遇利率調整，從次年的一月一日起調整利率，調整的是人民銀行公布的基準利率，上浮幅度不予調整
根據你的問題補充，我補充回答你一下：
1、上浮20%的幅度並不是很大，高利貸要更高的，國家控制家庭二套房的政策是1.1倍利率，這個1.1倍說的是最少1.1倍
2、上浮幅度是由銀行自己來定的，這個沒辦法的
3、房貸現在屬於銀行不熱心的房貸項目，能辦下來已經不錯了
4、你可以預期明年的上浮比例下調，這個預期現在有的地方比較明顯了，那時因為房價調控因素形成的，房價趨於合理，利率趨於下降。
5、在銀行與老百姓之間，話語權是不對等的，咱老百姓是弱者

『陸』 貸款合同上沒有寫明利率是上浮還是下調5%或10%，已按上浮還款2年，銀行這樣做是否違規

村鎮銀行是目前金融改革中的新生事物 它本身就是沒有經過實踐的探索 如果過度放鬆 到時候產生金融風險很難收場 所以 現在只有將其限定在一定程度內的發展 才能更好的促進其健康發展 所以 在特殊情況下 必要的行政手段也是必須的

『柒』 借款合同為何沒寫利率多少

在民間借貸中，由於借款人大多是熟人，所以一般欠款合同不會寫利息。但是在還款的時候，有的借款人要求欠款人支付借款利息，這時候應該怎麼處理呢?今天，律師365小編詳細為您介紹具體內容。
一、原則上，欠款人不需要支付利息
《合同法》第二百一十一條：自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十五條：借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付借期內利息的，人民法院不予支持。
自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，並根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息。
按照法律和司法解釋規定，這里的「不支付利息」是指在約定期限內或無約定期限時，借款權利人催告並主張利息前，借款不支付利息。
二、逾期還款的，欠款人應支付逾期利息
民間借貸中未約定利息，也不是無論什麼情況下都不能主張利息的。如果借款人超過借條中約定的還款期限仍然未償還借款的，應當自逾期之日起支付利息，即逾期利息。
逾期仍然沒有償還借款包括兩種情形：一是雙方對還款期限有約定的，而借款人沒有按期還款;二是雙方當時雖未約定還款期限，但出借人催告了(即要求借款人還錢)，而借款人仍不償還的。所以，出現這兩種情形的，出借人可以要求借款人自逾期之日起支付逾期利息的，《中華人民共和國合同法》第207條規定：借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》第九條：公民之間的定期無息借貸，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無息借貸經催告不還，出借人要求償付催告後利息的，可參照銀行同類貸款的利率計息。
按照上述規定，定期無息貸款逾期還款出借人沒有主張利息，或不定期無息借貸雖已催告但未要求借款人支付逾期利息，借款人可以不支付利息，反之，則應支付逾期還款利息。
所以，欠款合同沒寫利息的，視為沒約定利息，欠款人不應支付利息。但是如果欠款逾期還款的，需要支付逾期利息，參照銀行同期利率。

『捌』 為何銀行房子按揭貸款合同里沒有明確標明具體利率

因為按揭貸款一般時間都較長，採用的利率方式是非固定利率，每年1月1日根據上年度最後一次人民銀行調整後的利率來執行，當年不變。有可能調低，也有可能調高。所以合同上一般都是註明，基準利率 上浮或者下浮多少個點。

『玖』 我在今年一月和重慶銀行簽了貸款合同，但當時合同上並沒有寫利率怎麼算，現在打電話得知已經快辦好了，但是

上浮15% 這明顯是坑爹的 住房第二套 也是10%而已 該死的小銀行 就會坑爹 趕緊換了 再簽一次

『拾』 簽訂的貸款合同沒有註明利息的收取方式

這個合同肯定是有問題的，哪有借錢時就一次性還所有的利息。你這個就像是一個人借給別人10萬，但是只給了9萬，說另一萬是利息一樣。在法律和實踐上，會被認定為借款金額就為9萬。你這相當於你貸款金額就為另外的50%。另外第二點，這個合同應當是對方給的吧，而且對方應該是經常使用這種合同，這個在法律上叫格式合同，這類合同如果雙方有爭議，是先按照通常的理解進行解釋，如果有兩種以上的理解，那麼按照不利於提供方一方的理解。另外對於這類合同提供方是有說明的義務的，對方也沒有盡到說明義務。
然後為什麼你簽的是融資租賃合同？而不是車輛貸款合同？融資租賃是指你指定某個東西，融資公司出資購買，然後約定一定年限內出租給你，定期收取租金，到了年限後，所有權才全部歸屬於你。這個不會涉及到利息的問題啊！只會涉及到租金的問題。