1. 買房子一般首付是多少
買房首付一般是多少如下:
1、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是需首付3成,貸款執行基準利率,即5年期以上貸款利率為6.55%;
2、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低於20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
3、總的來說,按照現有的首套房執行標准就是:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90_(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%,90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
本條內容來源於:建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
2. 購房商業貸款首付都是多少
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%,部分房屋會更低。
一手房首付計算方式:
首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度高可達80%)
二手房首付計算方式:
凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款:不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)
貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)
貸款額估算方式,可用合同價×85%,預估出大致評估價格。
首次購房貸款首付多少?貸款需要什麼條件?貸款買房需具備以下條件:
(1)具有民事行為能力的自然人;
(2)(開發人員)在該鎮永久居住或有效居留身份;
(3)一個穩定的職業和收入,良好的信貸,貸款服務能力;
(4)訂立合約或協議,以購買房屋;
(5)沒有住房補貼的購房人的購房價格不低於30%的購房者首付;住房補貼的個人承擔部分的30%作為購房首付款;
(6)貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠補償能力的單位或個人;
(7)貸款人規定的其他條件。
3. 買房子一般首付是多少
買房首付一般是多少如下:
1、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是需首付3成,貸款執行基準利率,即5年期以上貸款利率為6.55%;
2、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低於20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
3、總的來說,按照現有的首套房執行標准就是:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90_(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%,90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
本條內容來源於:建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
4. 商業貸款首付比例
商業貸款首付比例是30%。
新房商業貸款首付比例是三成,面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低於20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
如果購房者的資質信用良好,比如月收入較高,名下的資產較多,貸款記錄良好,徵信記錄也很好,那麼最低可以首付25%,保險點的付到30%最穩妥。
二套房最低首付款比例調整為不低於40%,即4成,這意味著居民在購買200萬的二套房,首付款可以少交60萬。2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵營業稅。
(4)延吉商業貸款買房首付是多少擴展閱讀:
注意事項:
1、提取人身份證原件及復印件、住房公積金卡(密碼)、商業銀行借款合同原件及復印件、銀行借據(當年提取)或加蓋貸款銀行業務印章的最近一年還款明細(非首年提取)。
2、僅限提取借款人及其配偶的公積金,僅限本人辦理或配偶代辦,提取借款人配偶公積金、配偶代辦還需提供配偶身份證和結婚證原件及復印件。如人民銀行徵信系統內有借款人的相應合同信息,無須提供銀行借據或一年還款明細。
3、提取額度:在貸款期限內、還清前,可多次提取住房公積金,各次提取時間應間隔一年以上,且累計提取金額不得超過應償還貸款本息額。首次提取金額不得超過應償還貸款本息額,以後每次提取金額不得超過本年度應償還貸款本息額,以前年度未提取的,不累計計算提取額度。
參考資料來源:網路-商業貸款
參考資料來源:網路-房貸首付
5. 延吉按揭買房首付多少錢
買房首付是三曾,房價10萬而例,首付3萬,加6000多的手續費,就是3萬6000多就可以。
現在購房還有七折利率的優惠,所以如果想買,趕緊下手啦!